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Freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung zwischen Karlsplatz & Hauptbahnhof - Ideal für Singles oder Paare
Ad ID: 10319530
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Further details
New building
1st floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Parquet, Tiles
Night storage heater
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Vermietet wird eine freundliche, gemütliche Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk in bester Innenstadtlage!
Das Wohnhaus wurde 2022/2023 renoviert
Letzte Renovierung der Wohnung 2016
Neubau im ersten Stock mit Lift
Fenster in den ruhigen, grünen Hof
Zwei Zimmer mit Parkettboden
Vorzimmer mit Fließenboden
Badezimmer mit Fließenboden, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine
Separates WC
Küche 2018 neu eingebaut (inklusive Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank)
Begehbare Garderobe mit zwei großen IKEA Pax-Schränken
Trockenes Kellerabteil
überdachter Fahrradanhängeplatz im Freien
Zentrale Innenstadtlage zwischen Karlsplatz und Hauptbahnhof und nahe dem Schloß Belvedere
diverse Supermärkte fußläufig erreichbar (Favoritenstraße)
Ruhige Straße
Wenige Minuten ins Stadtzentrum, zu diversen Geschäften, Restaurants, Fitnesscenters, Bars, Yogastudios und verschiedenen Uni-Gebäuden
Öffentliche Verkehrsmittel:
Züge/U1 Hauptbahnhof (10 Min zu Fuß)
U1 Taubstummengasse (7 Min zu Fuß)
U1, U2, U4 Karlsplatz (12 Minuten zu Fuß).
Straßenbahn D Plößlgasse/Schloss Belvedere (3 Min zu Fuß)
Bus 13A Mommsengasse (5 Min zu Fuß)
Es handelt sich um eine Privat-Vermietung
Zu der Miete (inklusive Betriebskosten) von €740 kommen noch die Kosten für Gas, Strom und Internet dazu, die Verträge sind von den Mieter:innen selbst abzuschließen. Außerdem ist einmal jährlich eine Thermenwartung vorzunehmen.
Falls die Vormieterinnen diese nicht mitnehmen, sind optional einige Möbel zur Ablöse vorhanden.
Vermietet wird vorzugshalber an Einzelpersonen oder Paare, da die Wohnung aufgrund der beiden Glaswände (je eine pro Zimmer) für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet ist.
Frühest mögliches Einzugsdatum ist der 1.11.2023!
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit Namen, Profession und Kontaktinformationen und der Dauer, für die sie eine Wohnung suchen (mindestens ein Jahr).
Bitte haben Sie Verständnis, wenn ich nicht gleich antworte. Mich haben bereits einige Nachrichten erreicht und ich arbeite diese nach und nach ab.
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