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Moderne WG in saniertem Altbau 4. Bezirk - sucht neuen Hauptmieter für WG! provisionsfrei & kostengünstig für Hauptmieter
Ad ID: 9603108
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n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished, partly furnished
Cable
Parquet
Green Power
Gas heating
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist 170qm groß und besteht aus insgesamt 6 Zimmer. (momentan 4 Bewohner)
Derzeit wird sie wie folgt genutzt:
4 Schlafzimmer (1 davon als Durchgangszimmer) 1 Büro und 1 großer Vorraum mit Esstisch, Küche, Bad, ein getrenntes WC. Ein Waschtrockner und Geschirrspüler sind auch vorhanden. Ein kleiner Balkon lädt zum Grillen ein. :)
Es ist ein charmanter Altbau direkt am Gürtel.
Die vorhanden Möbel sind zur Ablöse
- Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler,...)
- Bad (Waschbecken, Kastenverbau, Ausstattung,...)
- Waschmaschine
- Vorraum (Esstisch, Sitzgelegenheit)
- 1 Schlafzimmer: 4 Meter Kleiderschrank
- 1 Büro: Schrankverbau, auf Wunsch Schreibtisch und co.
uvm.
Mietpreis ist inkl. MwSt und Betriebskosten aber ohne Gas / Strom / Internet.
Die Wohnung liegt im 4. Bezirk nähe HBF (Das heißt man kann auch am Sonntag einkaufen gehen :D) und ist daher sehr gut angebunden (Schnellbahn, U1, 13A, 69A, Straßenbahn D, O, 18).
Es gibt neben den Geschäften am Hauptbahnhof auch diverse Supermärkte ganz in der nähe (Billa, Hofer, Spar, Merkur). Das Belvedere und Schweizer Garten sind auch nur ca 15. min entfernt.
Nach 6 Jahren WG Leben ist es zeit für mich ausziehen und ein neues Kapitel aufzuschlagen... Ich suche daher eine/n Nachmieter/in für die Wohnung. Vorteil: keine Maklerprovision!
Da ich zwei Zimmer für Büro (36 qm!) und Schlafzimmer (25qm) genutzt habe, ist hier noch ordentlich potential.
Im Idealfall werden die bisherigen Mitbewohner/innen übernommen :)
Fixe Bewohner sind:
- Janka - arbeitet in Schönbrunn und macht die Ausbildung zur Fremdenführerin
- Michael studiert techn. Informatik
- Adam arbeitet und studiert
Alle 3 zahlen regelmäßig Miete und haben ihren Anteil Kaution hinterlegt.
Wie wir das WG Leben derzeit gestaltet haben:
Generell soll es eine passende Zusammenstellung der Mitbewohner sein, die keine Zweck-WG suchen. Gemeinsames Kochen, Zusammensitzen / ggf. Spieleabende oder gemeinsame Unternehmungen. Trotzdem soll das eigene Zimmer als Rückzugsort betrachtet werden, wo man zur Ruhe kommt. Fürs wöchentliche Putzen gibts eine besondere externe Hilfe, damit es wirklich sauber wird :) . Dennoch gibt es für die restlichen Arbeiten einen Putzplan.
Zu den derzeitigen Kosten und Einnahmen kann ich gerne persönlich Auskunft geben.
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