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2 Zimmer unserer schönen 2+1 Zimmer Wohnung, im besten Eck von Margareten (2 Häuser weiter beginnt bereits der 4.Bezirk) werden untervermietet. Minimum für 2 Monate unterzuvermieten, bei gegenseitigem Einverständnis besteht jedoch die Option die Untermiete je nach Vereinbarung bis zu 3 Jahren zu verlängern.
Zur Vermietung stehen zwei große Zimmer mit jeweils etwa 25 qm, ein großer Vorraum, großes Bad, und die Küche mit kleiner Esstisch Nische. Da es zu der Wohnung keine Abstellkammer oder ein Kellerabteil gibt, wurde von mir im hinteren der beiden Zimmer (Schlafzimmer) ein kleines Zwischengeschoss eingebaut, dadurch ist extra Stauraum und Wohn- oder Schlaffläche (ca 6qm) entstanden.
Weiters bleibt die Wohnung möbliert. Sie ist sowohl mit nagelneuen Kommoden, als auch schönen Antik-Möbeln und hochwertigen Stücken von Grüne Erde und Team7 ausgestattet. In der Küche gibt es alles was zum Kochen und Essen benötigt wird und ein Geschirrspüler. Im Bad gibt es eine Badewanne und hochwertige Miele Waschmaschine. Ausserdem steht im Wohnzimmer ein schöner Schwedischer Ofen, wodurch es kalten Tagen noch gemütlicher in der Wohnung ist (Holz/Briketts kann man z.b. im nahegelegen Obi besorgen). Flatrate Internet ist selbstverständlich vorhanden.
Für WGs ist die Wohnung leider nicht geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Tram (1, 62, Badner Bahn) und Bus (13a), sind nur 3 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Supermärkte, Café's und wunderschöne Parkanlagen wie der Alois-Drasche Park gleich um die Ecke.
Zu Fuß ist man in nur 20 Minuten am Karlsplatz/ bei der TU. In 15 Minuten zu Fuß am Hauptbahnhof.
Teil der Untermietvereinbarung ist, dass wir uns vorbehalten das Kabinett (11qm Zimmer das in den dunklen "Lichthof" orientiert ist) über die Mietdauer hinweg abzuschließen, es wird als Stauraum für unseren Inhalt des Mobiliars verwendet. (der Mietpreis versteht sich abzüglich des Kabinetts)
"Nebenkosten": Strom, Gas, Wiener Netze, Internet, Haushaltsversicherung (16€ mtl.)
Die Kaution beträgt die 2-fache brutto Monatsmiete inkl.den monatlichen Kosten für Haushaltsversicherung,Internet,Strom,Gas etc..
Erste Kontaktaufnahme bitte via e-mail.
- Rauchen NICHT erlaubt -