WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des 7. Bezirks

Nach 4 schönen Jahren in unserer Wohnung im 7. Bezirk nahe der Burggasse haben wir, Andrea und Anna, nun beide unser Studium in BWL und Publizistik abgeschlossen und verlassen nun unsere gemeinsame WG. Deswegen suchen wir ab sofort Nachmieter für unsere Mietwohnung.

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist in den Innenhof ausgerichtet, weshalb sie trotz der unglaublich zentralen Lage wirklich sehr ruhig ist. Ein Jahr vor unserem Einzug wurde die 73 m² große Wohnung mit einem schönen Laminat, einer Luxusbadewanne, einer Einbauküche und einer Gasheizung komplett renoviert und modernisiert.

Vom Eingangsbereich aus kommt man über eine Tür zur Toilette und über eine andere ins luxuriös ausgestattete Badezimmer. Die Badewanne mit Whirlpool Funktion und Regendusche war echter Luxus für uns Studentinnen. Wir werden sie in den kalten Wintermonaten sicherlich sehr vermissen. Nach dem Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich, von wo aus man über eine Tür zur ca. 15m² großen Terrasse kommt. Die Einbauküche ist mit einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle sowie Geschirrspüler voll ausgestattet. Die zwei übrigen Zimmer können als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden und sind 12 m² und 9m² groß. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.

Auf Wunsch ist eine Ablöse folgender Möbel möglich: Waschmaschine, Gartentisch mit 6 Sesseln und Polstern, Couch mit Couchtisch, Billy Regale, Abstellwagen Küche, Kleiderschrank dunkelbraun mit Spiegel von Ikea, 2 Kommoden, Lattenrost 1,40m, Matratze 1,40m, …

Ideale Bewohner

Die Wohnung eignet sich sehr gut als 2er WG, für eine Familie mit Kind oder für ein Paar, das ein zusätzliches Arbeitszimmer möchte. Die durchwegs jungen Bewohner, darunter viele Studenten, im Haus sowie gegenüber schaffen eine sehr angenehme, ruhige und junge Wohnumgebung.