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Wohnung in Traumlage in der Josefstadt (3er-WG geeignet)
Ad ID: 10952803
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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share flat possible
Old building
3rd floor
Own kitchen
Shower
Parquet
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Ab 01. Mai wird eine geräumige Altbauwohnung in der Josefstädter Straße verfügbar sein. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) und verfügt über gut gepflegte Fischgrätböden sowie große Fenster in allen Zimmern. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Flur, der Zugang zur Küche, Abstellkammer, WC, Badezimmer und zum Hauptzimmer bietet. Das Hauptzimmer, etwa 30 Quadratmeter groß, besticht durch einen schönen Erker und einen funktionsfähigen Kachelofen, der nach Überprüfung durch den Schornsteinfeger genutzt werden kann. Alle drei Zimmer sind separat begehbar, wobei das größte Zimmer eine Verbindungstür zum zweiten großen Zimmer hat. Zusätzlich ist das zweite Zimmer über das Badezimmer und ein begehbares Kleiderschrankzimmer zugänglich, das viel Stauraum bietet. Die Küche ist mit einer Essecke, großem Kühlschrank, Gasherd und Spülmaschine ausgestattet und bietet Ausblick auf den Innenhof. Von der Küche aus gelangt man auch zum kleinen Kabinett mit etwa 9 Quadratmetern Fläche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Glasfaser-Internetanschluss von Magenta.
Die Lage ist ein wirklicher Traum. Direkt an der Josefstädter Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes. Die Wohnung liegt in einem lebendigen Viertel mit einer reichen kulturellen Szene und historischer Architektur. Die Josefstädter Straße, die Hauptader des Bezirks, bietet eine Fülle von Geschäften, Cafés und Restaurants, die alle fußläufig zu erreichen sind. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 2,5, und 33 befinden sich 1 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt, die U6 ist in 8 Minuten zu erreichen. Man ist damit sehr schnell an der Uni, dem AKH und in der Innenstadt. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich auch noch ein Spar, ein Billa und Hofer sind 5-8 Minuten entfernt.
Besichtigungen können flexibel gestaltet werden. Wir haben außerdem noch einige Möbel abzugeben, die bei Bedarf gegen eine Ablöse übernommen werden können.
Darunter befinden sich
- zwei Doppelbetten
- eine große, graue Eckcouch
- ein Esstisch mit verlängerbarem Mittelteil und 6 Stühlen
- eine Waschmaschine
Bei Fragen steh ich jederzeit zur Verfügung.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte mögliche Terminvorschläge angeben.
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