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Schöne zentrale und helle Wohnung in Wien mit Terrasse und Klimaanlage
Ad ID: 7848485
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New building
Loft/Attic
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Liebe Wohnungssuchende,
da ich nach 8 Jahren in Wien aus beruflichen Gründen nach Deutschland ziehe, vermiete ich meine neue (Ende 2018 gebaut) Eigentumswohnung im 9. Bezirk. Die Wohnung ist 80m2 groß, 72m2 Wohnraum mit einer 16m2 große Terrasse , die nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung eine Maisonette Wohnung, ist sehr hell, schön eingerichtet und sehr gut WG geeignet. 2 getrennt begehbare Zimmer , sowie ein großes Bad und WC befinden sich im Untergeschoss und Wohnzimmer, Terrasse und Küche im Obergeschoss. Die Wohnung hat außerdem Fußbodenheizung und Klimaanlagen mit Thermostaten in jedem Raum. Die Küche ist neu und die Nachbarschaft sehr jung und nett. Zusätzlich hat die Wohnung noch ein Kellerabteil in dem Fahrräder und Sonstiges abgestellt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 9. Wiener Bezirk, direkt am Gürtel. Die U-Bahn und Straßenbahnstation Alser Straße ist nur 1 min zu Fuß entfernt. Trotz der nähe zum Gürtel ist es durch die gute Isolierung der Wohnung nicht zu laut. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Interspar, Billa) in direkter Nähe. Parkmöglichkeiten gibt es auch genügend wenn man einen Anwohnerparkschein hat. Restaurants und Bars sind auch fußläufig zu erreichen und mit der Straßenbahn ist man in 7 Minuten in der Innenstadt.
Die Wohnung hat ein zentrales Energiesystem welches zum Teil auf das Gesamtgebäude abgerechnet wird. In den Betriebskosten ist also schon Gas und Wasser enthalten.
Kontaktieren können Sie mich am besten per E-Mail: oder per WhatsApp: ----/-------, da ich tagsüber aus beruflichen Gründen oft nicht ans Telefon gehen kann.
Am liebsten würde ich die Wohnung möbliert vermieten. Dies kann man jedoch dann individuell noch abklären und verhandeln.
Liebe Grüße
Christian
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