Provisionsfrei: 4 Min zur U1 Keplerplatz, schöne, helle 48 qm Wohnung, Nähe Hauptbahnhof

Ich vermiete ab sofort PRIVAT eine nette Wohnung in der Laxenburgerstrasse 61. Da die Wohnung im 6. Stock liegt, ist sie sehr ruhig und hell. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohn/Schlafzimmer (25qm) und einer getrennten Küche (10qm) und ist insgesamt 48,4qm gross. In der Küche findet eine Eckbank gut Platz, wo insgesamt 6 Personen sitzen können. Ausserdem hat die Wohnung einen grossen Vorraum, wo sie auch Kästen und einen Schreibtisch unterbringen können. Die Wohnung wurde gerade neu renoviert, die Küche bleibt natürlich in der Wohnung! Ein Kellerabteil ist auch dabei. Das Bad ist mit Badewanne und das WC ist getrennt. Eine neue Waschmaschine wird mit vermietet! Der vorherige Mieter hat alle Möbel neu gekauft, muss jetzt aber leider unerwartet ausziehen, da er beruflich versetzt wurde. Eine Ablöse wäre ggf. mit ihm zu besprechen, theoretisch kann die Wohnung auch ohne Möbel übernommen werden. Im Prinzip ist alles vorhanden, Möbel und Waschmaschine - sie können sofort einziehen!

Für 1-2 Personen ist die Wohnung optimal, mit Kind eher nicht, da die Wohung ja nur ein grosses Wohn/Schafzimmer hat! Man kann dieses aber etwas abtrennen.

Adresse: Laxenburgerstr 61, 1100 Wien, 6. Stock mit Lift
Miete inkl. BK: 592.-
Warmwasser, Heizung: 77.- (Zentralheizung)
Strom: ca. 30.- Euro
Gesamt also 699.- Euro inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Strom
Kaution: 1.800.- Euro
Provisionsfrei!

Die Wohnung wird langfristig vermietet, einen Eigenbedarf wird es NIE geben und Sie können die Wohnung gerne bis an Ihr Lebensende bewohnen!

Zur U1 Keplerplatz geht man 4min bzw. 400m, zum Hauptbahnhof etwa 10 Minuten. Parken ist mit Anwohner-Parkkarte in der Nähe möglich. Vom Haus bis zum Stephansplatz brauchen sie mit der U1 ca. 11 Minuten.

Bei Fragen schreiben Sie mir bitte eine Nachricht, eine Besichtigung ist demnächst möglich!

Es fällt keine Provision an! 
Kaution: 1.800.-
Keine weitere Nebenkosten!