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Helle, moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung ab Mai

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Ad ID: 10853176

Size :
70m²

Final rent :
1450€

Rooms :
3

Price

Base rent:

1450€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

4350€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Leberstraße 62
1110 Wien 11. Bezirk Simmering

Availability

From:

15.05.2024

Online:

27.02.2024

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New building

Loft/Attic

Own kitchen

Bathtub, Shower

Cable

Parquet, Underfloor heating

Green Power

Central heating

5 minutes by foot

Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome

Apartment

Location

Misc

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr helle, moderne Maisonettewohnung in einem Neubau (Zweitbezug). Durch den durchdachten Schnitt wird der Wohnraum optimal ausgenutzt. Von den beiden Terrassen mit Süd-Ost-Ausrichtung lassen sich ein freier Blick in die Ferne und die schönsten Sonnenaufgänge genießen.

ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Einbauküche
• Fußbodenheizung und Echtholzparkett
• 2 großzügige Terrassen mit ins. 27 m2
• Parkettboden
• 3-fach Isolierverglasung
• Hauseigene Tiefgarage
• Lift, Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteil sowie großzügiger Abstellraum

Raumaufteilung
Im unteren Stock befinden sich das Bad mit Badewanne, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, die kleinere Terrasse sowie ein großer Abstellraum. Im oberen Stock befindet sich eine schöne, offene Wohnküche mit der größeren Terrasse.

Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die S-Bahn-Linie S7 (Geiselbergstraße), die U-Bahn-Linie U3 (Zippererstraße oder Enkplatz), die Buslinie 69A sowie die Straßenbahn-Linien 6, 11 und 71 erreichbar. Dadurch sind die Verkehrsknotenpunkte Wien Mitte-Landstraße, Wien Hbf sowie Wien Flughafen in 15 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung, wie Löwygrube/Böhmischer Prater oder Herderpark, bieten Raum für Erholung und Rückzug.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ab sofort möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch vermietet ist. Ein Bezug ist voraussichtlich ab Mitte Mai möglich.