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3 ZI Wohnung 85m2+ 4m2 Balkon, 1120 um die Ecke von Schönbrunn ab sofort
Ad ID: 10027787
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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disabled friendly
New building
Own kitchen
Parquet, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Ab Juni 2023 ist eine 85m2 Neubau Wohnung mit 4m2 Balkon, Keller und Fahrradabteil in 1120 um die Ecke vom Schloß Schönbrunn zu mieten.
Die 3 Zimmer der Wohnung sind mit Parkettböden ausgestattet, die Küche ist eine Ikea Einbauküche mit Waschmaschine und Geschirrspüler, das Bad hat eine Wanne und es gibt einen zusätzlichen Abstellraum mit Regalen.
Die 3 Zimmer in unterschiedlichen Größen 19, 25 und 16m2 sind teilweise hof- bzw. straßenseitig ausgerichtet. Auch die Möbel in den Zimmer & das Regal im Bad ist nicht mehr vorhanden, d.h die Wohnung wird komplett unmöbliert vermietet.
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, dh die Heizkosten sind bereits in den BK enthalten! Daher fallen keine zusätzlichen Heizkosten an, sondern nur Stromkosten sind extra zu begleichen!
Insgesamt ist die Wohnung sehr ruhig und zentral gelegen, die U4 ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Außerdem ist im Haus ein Lift, ein trockenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und eine Waschküche vorhanden.
Die Wohnung liegt in einem sehr zentralen und verkehrsgünstigen Teil von Meidling, direkt neben dem Schloß Schönbrunn. Der Schloßpark bietet nicht nur Naherholung, sondern auch die Möglichkeit zum Joggen oder im Sommer das schöne Schönbrunnerbad zu nutzen.
Die U4 Station Meidling oder Schönbrunn sind jeweils nur 5 Gehminuten weit entfernt, die Busstationen 10A und 63A sind gleich um die Ecke. Die U6 Station Längenfeldgasse ist zu Fuß 10 min entfernt, bzw. auch mit der U4 nur 1 Station entfernt.
Ein Spar gleich im Haus bietet schnelle Einkaufsmöglichkeiten und die Meidlinger Hauptstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist auch in unmittelbarer Nähe der Wohnung!
Die Wohnung ist, obwohl teils zur Strasse gelegen, sehr ruhig, da am Abend kein Verkehr vorhanden ist.
Tierhaltung jeglicher Art ist nicht erwünscht, bitte weder Gasttiere noch eigene Tiere mitbringen!
Es gibt in dem Haus einen Lift, einen zusätzlichen Fahrradkeller und bei Bedarf eine Waschküche.
Die Mietdauer wäre mit 5 Jahren begrenzt, kann aber gerne jederzeit verlängert werden.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 70,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,43
fGEE Energieklasse: C
Heizung:
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