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5-Zimmer-Altbauwohnung, WG-geeignet, Zi einzeln begehbar, Balkon, saniert, U-Bahnnähe

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Ad ID: 10338465

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Ober St. Veit
1130 Wien 13. Bezirk Hietzing

Availability

From:

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To:

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Renovated old building

1st floor

Bathtub, Shower

Parquet, Underfloor heating

Central heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit optimaler Raumaufteilung in Ober St. Veit. Südseitig gelegenes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Erker und Blick auf den Streckerpark, zwei südseitig und zwei nordseitig ausgerichtete Räume sowie Nebenräume. Sämtliche Räume getrennt begehbar. Bad mit Badewanne und Dusche (Flachduschtasse mit Glaswand und -tür). Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten mit Tiefkühlfach, Elektrobackrohr mit Mikrowelle, Elektroherd.
Private Vermietung, daher keine Provision! Kaution: 3MM. Wohnungsplan kann gemailt werden, lässt sich hier nicht hochladen.

Die Wohnung ist saniert (Elektro-, Gas- und Wasserleitungen) und verfügt über eine hochwertige Heizungsanlage mit Außentemperaturfühler. In Bad und WC befinden sich zusätzlich Elektro-Fußbodenheizungen, in diesen Räumen sind Holz-Alu-Fenster eingebaut. Original-Kastenstockfenster und großzügige Flügeltüren sind aufwendig renoviert, weiters wurde der Parkettboden in der Wohnung neu verlegt. TV- und Internetanschluss in allen Wohnräumen.
Kellerraum gemauert, mit Estrichboden, daher trocken! Ca. 10 m².
Fahrradabstellraum im Keller.

Ruhelage. Grünblick und Freizeitmöglichkeiten durch Park unmittelbar gegenüber.
Optimale Verkehrsanbindung: U4 nur vier Gehminuten entfernt (Station Ober St. Veit), zwei Minuten mit Rad zum Wientalradweg.
Perfekte Infrastruktur: Billa im Haus (!), daneben Bäckerei mit Sonntagsöffnung, Apotheke, Restaurants sowie Geschäfte auf Hietzinger Hauptstraße in unmittelbarer Nähe, ebenso Schule und Spital.
Für Freizeit: Lainzer Tiergarten nur wenige Minuten entfernt, ebenso Tennisplatz.

Vertrag auf drei Jahre befristet. Verlängerung möglich, wenn beide Seiten das wünschen.
Private Vermietung, daher keine Provision! Kaution: 3MM.
Angegebene Miete ist genau 1644,98.-, Betriebskosten des Hauses sind inkludiert.
Gas und Strom müssten mit eigenem Vertrag geregelt und bezahlt werden.