Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung mit Blick ins Grüne, Balkon & Badewanne - Möbliert – Unbefristet

Schweren Herzens verlassen wir unsere wunderschöne Wohnung im 19 Bezirk, weil wir aus Wien wegziehen. Sie hat wirklich alles was man sich wünschen kann, eine gemütliche Badewanne, einen großen Balkon mit Blick in einen grünen Innenhof in dem einige Eichhörnchen wohnen, die ab und zu auf Besuch kommen um Vogelfutter zu stibizen, Blick auf die Weinberge, einen geräumigen Abstellraum, eine Küche, die vor zwei Jahren frisch renoviert wurde, ein kleines Kellerabteil, großer Kühlschrank mit Gefrierfächern, und eine gute Öffianbindung (Haltestellen Gatterburggasse und Pokornygasse). Man kann aber auch direkt vor der Türe parken, wenn man sich ein Parkpickerl bei der Stadt Wien ein Parkpickerl beantragt (ca 100€ im Jahr).

Sowohl die Hausverwaltung als auch die Nachbarn sind sehr nett und wir haben uns in der Wohnung immer sehr wohl gefühlt. Es sind einige Parks in Gehreichweite (Türkenschantzpark, Wertheimsteinpark) und auch die Wiener Weinberge sind nicht weit weg.

Die Wohnung ist 77m² groß und aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, das man theoretisch auch abtrennen könnte, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Klo, und Abstellraum. Sie befindet sich im vierten Stock ohne Lift. Die Miete beläuft sich auf 1050,96 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution belief sich auf drei Monatsmieten. Die Hausverwaltung verlangt von Mietinteressenten Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate und ein Nachweise über ein aufrechtes Arbeitsverhältnis.

Nachdem wir nicht nur aus Wien sondern auch aus Österreich weggehen, würde wir die Wohnung gern möbiliert übergeben. Wir haben fast alles vor zwei Jahren neu gekauft und sehr gut darauf aufgepasst. Wir haben mal grob überschlagen was wir für die Möbel auf Willhaben vermutlich noch bekommen würden und sind auf eine Ablöse von für alle Möbel (Bett + neue Matratze, Couch, Esstisch mit vier Sesseln, Schreibtisch Waschmaschiene mit Trockenfunktion, Kleiderkasten mit Spiegel, Wohnzimmerwand, zwei Kommoden, Regal in der Abstellkammer, Badezimmerkasten und Kasten unter der Spüle, Schukasten und Gadarobe, Küchenkasten, Bücherregale, Balkontisch+Sessel, Fernsehkasten, Highboard) auf ca 3500€ Ablöse gekommen. Natürlich ist es möglich einzelne Möbelstücke nicht zu übernehmen und dementsprechend weniger zu zahlen, aber die Wohnung wir an die NachmiterInnen übergeben, die die meisten Möbel übernehmen, nachdem das für uns einfach so viel weniger Aufwand bedeutet. Optional könnten wir auch den Fernseher in der Wohnung lassen, das kann bei Interesse besprochen werden

Grundsätzlich ist die Wohnung ab sofort zu haben. Besichtigungstermine sind nur an den Wochenenden möglich, da wir nicht mehr in Wien sind unter der Woche. Wir freuen uns über Zuschriften und beantworten gerne alle Fragen.