Topsanierte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse provisionsfrei!

Da wir unsere schöne 3-Zimmer Wohnung (ca. 66 m^2 plus Terrasse 15,5m^2) in der Nähe vom Palais Liechtenstein kurzfristig verlassen müssen (WG-Auflösung, Job im Ausland) suchen wir ab dem 15.06 Nachmieter_innen.

Zur Wohnung:

Die Wohnung gliedert sich in 3 getrennt begehbare Zimmer: ein kleines (7m^2), sowie zwei ungefähr gleich große (15,6 und 17,4 m^2). WC (inkl. Waschmaschinenanschluss) und Bad (mit Badewanne) sind getrennt. Von der Küche aus kommt man auf die Terrasse (Holzboden; 15,5m^2). Es gibt auch einen Abstellraum (2,15m^2) neben der Küche. Im Keller befindet sich ein absperrbares, trockenes und saniertes Kellerabteil (ca. 2,5m^2). Die Wohnung befindet sich allgemein in einem sehr guten Zustand, wir waren die ersten die damals nach einer kompletten Generalsanierung wieder eingezogen sind. Komplette Einbauküche. Begrünte Terrasse, begrünte Fassade, begrünte Innenhöfe inkl. Gemeinschaftsgarten. Absperrbarer, überdachter Fahrradraum. Sehr gut isolierte Fenster, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach. Im kleinen Zimmer steht momentan ein Hochbett, welches mit Mühe dort reingebaut wurde. Wir würden uns freuen, wenn der/die Nachmieter dieses übernehmen würde gegen eine Ablöse (verhandelbar). Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche inklusive Trockner, welche gegen eine Gebühr von 9€ pro Monat optional mitbenutzt werden kann, so spart man sich Platz und Kosten für eine eigene Waschmaschine. Die Wohnung wurde sehr durchdacht saniert und es wurde viel Wert auf Grünflächen und qualitativ hochwertige Materialien gelegt.

Miete:

Die Wohnung wäre ab dem 15.06 frei (evtl. auch ein bisschen früher). Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Die Verwaltung (Ulreich Bauträger) ist sehr kompetent und hat uns noch nie im Stich gelassen. Die Kosten belaufen sich insgesamt auf 960 € / Monat. Inkl. Betriebskosten. Wir haben eine Zeit lang zu 2. Und danach zu 3. Dort gewohnt, also eine WG Möglichkeit ist auf jeden Fall gegeben. Kündigungsfrist sind 3 Monate. Bei Besichtigung kann gerne der Vertrag angeschaut werden. Geheizt wird mit Fernwärme, eine Thermenwartung entfällt also. Wir haben eher wenig Strom- und Heizkosten gehabt (insgesamt ca. 90 €/ Pro Monat insgesamt, zu 3. ) Kaution sind 4500 €.