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Consumption certificate, V: 67kW h/(m²a), Gas, Energy efficiency class C
share flat possible
disabled friendly
Renovated old building
4th floor
furnished
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Satellite
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Elevator
Apartment
Location
Koffer packen und einziehen!
Sehr ruhige, optimal aufgeteilte 3 Zimmer Innenhofwohnung mit 2 Loggien jeweils in den Innenhof (4. Liftstock sehr hell!)
Wohnung wurde komplettsaniert!
Wohnnutzfläche: 105 m² inkl. Ost-Loggia 15m2 und West-Loggia 5m²
Koffer packen und einziehen!
Sehr ruhige, optimal aufgeteilte 3 Zimmer Innenhofwohnung mit 2 Loggien jeweils in den Innenhof (4. Liftstock sehr hell!) in einem sehr ruhigenEigentümerhaus wird ab sofort verkauft. Ablöse für Inventar und Möbel nach Vereinbarung.
Wohnung wurde komplettsaniert!
Wohnnutzfläche: 105 m² inkl. Ost-Loggia 15m2 und West-Loggia 5m²
- Zwei Loggien (Ost und West Loggia)
- Neue Sicherheitstüre WK 4
- Komplette Wohnung mit neuen hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet
- Neue Küche (inkl. Markengeärte und Waschmaschine) mit Fenster auf die Ostloggia - im Sommer ideal zum Essen auf der Loggia.
- Schlafzimmer 1sehr hell (inkl.Türe und Fenster mit Zugang auf die Ost-Innenhof-Loggia 15m²).
-Schlafzimmer 2sehr hell (inkl. Türe und Fenster mit Zugang auf die West-Innenhof-Loggia 5m²). Zusätlich haben die Fenster auch noch neue hochwertige Außenjallousien aus Aluminium (im Sommer Hitzeabweisend und im Winter zusätzliche Wärmedämmung).
- Wohnzimmer sehr hell (inkl. Türe und Fenster mit Zugang auf die Ost-Innenhof-Loggia 15m²)
- Neues Fliesen-Tageslichtbad mit Badewanne und großes Doppelwaschbecken inkl. Alibert und Fenster!
- Separates WC inkl. elektrischen Abzug.
- Alle Räume zeigen in den wunderschönen, begrünten Innenhof und der Gartenanlage mit Brunnen, Tümpel und Blumenbeete und Bäume.
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme.
- Neuwertige Fenster
- Großer Kellerraum der der Wohnung zugeordnet ist.
- Tiefgarage anmietbar 2min entfernt.
Für die Hausbewohner gibt es einiges zu bieten wie:
- Waschraum
- Trockenraum
- Fahrrad-Abstellraum
- Kinderwagen-Abstellraum
- Geschützter begrünter Innenhof
Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre:
- U-Bahn: U3 Enkplatz (in 10 Minuten in der Wiener Innenstadt)
- Straßenbahn: 6, 71 (fährt direkt zur Hauptuniversität am Schottentor)
- Autobus: 15A, 76A.
Optimale Nahversorgung 3 min zu Fuß erreichbar: (Merkur, Hofer, Spar, Billa, Penny, Banken, Lokale, Bäcker, Ärzte, als auch das Einkaufszentrum Simmering etc.)
Bildung: Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindergarten, Volkshochschule etc.in 1ner Gehminute entfernt.
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