Exquisite Penthousewohnung im 17. Bezirk!

Erstbezugswohnungen für Studenten mit Niveau!

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße.

Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben.

Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,59 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Wohn-, Koch- und Essbereich
- Gang
- 2 Abstellräume
- Zimmer mit angrenzendem Bad
- WC
- Bad
- 2 Zimmer

Weitere Pluspunkte dieser exklusiven Wohnung sind die ca. 15,75 m² große Terrasse auf Wohnbereichebene und die ca. 31,32 m² große Dachterrasse.
Genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Wien!

Aufteilung der Kosten:
Nettomiete: € 1.900,00
BK netto. € 206,70
HK netto: € 64,44
WW netto: € 24,32
MwSt.: € 225,99
Gesamtmiete: € 2.421,45
Provision: 1 BMM


In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt.

Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen
sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km).