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Privat-an-privat (ablösefrei) zentrumsnah 70m2 Altbauwohnung
Ad ID: 4539431
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Vermiete meine 70m2 große Eigentumswohnung im 3. Bezirk, Keinergasse, 20m von der U3-Station Kardinal Nagel Platz entfernt, sehr gute Infrastruktur.
Keine Provision, keine Ablöse.
Sie liegt im 1.Stock eines renovierten Altbaus und ist natürlich auch renoviert.
Sie besteht aus einem großen Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmern, Küche, in der man auch gemütlich sitzen und essen kann, einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Heizung: Gasetagenheizung mit Kombitherme Heizung und Warmwasserbereitung
Böden: Parket oder Fliesen.
Küche: Komplettküche mit Spüle, E-Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank, Ober- und Unterkästen, Geschirrspüler.
Gut geeignet auch für eine WG.
Sehr ruhige Lage, Innenhof mit Sitzgelegenheit.
Bezugstermin: ab August
3 MM Kaution = 2940€.
Bitte keine Makler.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB): 121 kWh/m²/a
fGEE-Klasse: D
Es ist alles in der Nähe von einem Billa, Zielpunkt, Spar und Penny. Diese sind schnell in 5 Minuten zu erreichen. Etwas weiter entfernt gibt einen Hofer und einen Lidl und noch weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Das beste ist der Eingang zur U-Bahnstation direkt schräg gegenüber der Haustür. Die Lage ist sehr ruhig und in 2 Stationen liegt die Landstraße.
Den Prater kann man bequem und leicht in nicht einmal 10 Minuten zu Fuss erreichen. ALso perfekt zum laufen gehen oder erholen.
Bitte keine Makler.
Kontaktieren könnt ihr mich jederzeit per Mail und ich werde euch dann so schnell wie möglich antworten. Besichtigungen sind in der Woche morgens möglich gegen 8 oder ab 18 Uhr am Abend. Am Wochenende bin ich dann wesentlich flexibler. Freu mich auf eure Anfragen.
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