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Parquet, Underfloor heating
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Terrace
Apartment
Vermiete 3 Zimmerwohnung in einer neu errichteten Wohnanlage beim Rudolf Bednar Park
Fläche 74,53 qm + 5,64 qm Terasse + eigener TG Abstellplatz + Kellerabteil + Fitnessraum & Wellness in der Anlage
Diese Wohnung befindet sich in der Anlage "Park Residences" (www.park-residences.at/) und wurde erst in diesem Monat übernommen. Das heisst, dass es sich um einen Erstbezug in einer neuen Anlage handelt, die durch erstklassige Sicherheitsmaßnahmen von der Straße getrennt ist. Auch ist der Rudolf Bednar Park vor der Haustüre, sodass man ruhige Stunden am Abend im Park verbringen kann. Daneben verfügt die Wohnung über eine eigene Terasse und die Anlage besitzt ebenfalls einen kleinen Park.
Die Wohnung ist von der Ausstattung (Videogegensprechanlage,...) überdurchschnittlich gut. Die verwendeten hochwertigen Materialien im Außen- und Innenbereich und die raumhohen Fenster sind Ausdruck hoher städtebaulicher Qualität und architektonischen Zeitgeistes. Die Fussbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Fläche der Wohnung.
Sehr gute Infrastruktur, U1 (Vorgartenstraße) und Busse in Gehweite. 1000 Meter zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U-Bahnen U 1, U 2, Schnellbahnen S 1, S 2, S 6, S 7, S 8, S 9, S 15 und Straßenbahnlinien O und 5). Gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Supermärkte. Auch ist der erste Bezirk durch die U-Bahnanbindung nicht weit. Daneben befindet sich die Wirtschaftsuniversität in unmittelbarer Nähe, sodass man diese auch zu Fuss erreichen kann. Die Donauinsel befindet sich ebenso sehr nahe, sodass ein hoher Freizeitwert gegeben ist.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Keine Provision durch Privatvergabe.
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