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Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Galerie in ausgezeichneter Lage sucht Nachmieter/in
Ad ID: 7007917
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n.a.
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n.a.
Miscellaneous costs:
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disabled friendly
Renovated old building
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Nachmieter für eine 3-Zimmer Wohnung mit Galerie in Kabinettsgröße nähe Augarten gesucht!
Die Wohnung liegt im Ende der 1990er Jahre ausgebautem Dachgeschoss (5. OG) eines Altbaus in Top Lage, nähe U-Bahn Station Schottenring (Ausgang Herminengasse).
Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar; Bad und WC sind separat.
Hard facts
· Zimmer 1 (10 m2)
1 Fenster
2 Dachfenster (elektrisch Steuerbar inkl. Jalousien)
Hofseitig
· Zimmer 2 (21 m2)
1 Fenster ("Schiffsloch") (Straßenseitig)
2 Dachfenster mit Innen- sowie Außensonnenblenden
· großzügiges Vorzimmer mit Abstellmöglichkeiten
· Küche (6 m2)
voll eingerichtet (inklusive Geschirrspüler)
ein Dachfenster mit Innen- und Außenjalousien
· Zimmer 3: ca. 6m2
Straßenseitig
1 Dachfenster mit Innen- sowie Sonnenblenden
· Galerie ca. 10 m2 (Mansardenzimmer)
4 kleine Straßenseitige Fenster
· Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine/Trockner Kombigerät (in der Miete enthalten), Fenster Hofseitig
Lift
Fahrradabstellraum
Kellerabteil
Es handelt sich um einen Unbefristeten Mietvertrag, Bezug voraussichtlich ab 1.12. möglich, spätere Bezugstermine nach Absprache Möglich.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung in erster Linie für Pärchen geeignet, da alle Zimmer zentral begehbar sind ist jedoch auch eine WG möglich.
Die Wohnung ist insgesamt sehr Hell, und in einem Topzustand. Die Lage könnte nicht viel besser sein, die U-Bahn Station Schottenring (U2, U4) ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit der U4 ist man in nur 2 Minuten am Schwedenplatz, der Augarten ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, sämtliche Geschäfte des Tägliche Bedarfs sind Fußläufig erreichbar. Daneben gibt es mit dem Karmelitermarkt auch für jene ein Top Angebot, welche die Marktkultur schätzen. Mit der U2 ist man in 5 Minuten am Praterstern, wo nicht nur die Regionalzüge (S-Bahn, REX) und die WESTBahn fahren, sondern mit dem Billa auch ein Geschäft ist, welches am Abend und am Wochenende geöffnet hat.
Direkt vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten, daneben ist um die Ecke auch ein (kostenpflichtiger) Autoabstellplatz.
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