Mitbewohnerin gesucht (bin selten in der Wohnung)

Hallo! Es freut mich, dass du auf meine Anzeige gestoßen bist.

Da ich aus beruflichen und privaten Gründen derzeit meine Wohnung nur selten nützen kann, suche ich auf diesem Wege eine Mitbewohnerin. Idealerweise bist du Nichtraucherin, gepflegt, verlässlich und auf der Suche nach einer unkomplizierten und preisgünstigen, großen Wohnung für eine befristete Zeit ab sofort.

Einige Tage im Monat nutze ich die Wohnung, werde und möchte auch weiterhin dort wohnen - das möchte ich von Anfang an klar stellen. Leider ist diese Wohnung nicht WG-Tauglich.
Es gibt aber selbstverständlich 2 verschiedene Schlafmöglichkeiten, welche baulich getrennt sind und durch eine Tür auch versperrt sind. Ich finde es aber trotzdem schade, dass sie kaum genutzt wird, daher suche ich auch eine Mitbewohnerin, die es schätzt dort für eine befristete Zeit wohnen zu können, dann würde sie endlich nicht mehr die ganze Zeit leer stehen.

Zum Objekt: Die Wohnung befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, liegt direkt an der Haltestelle der Linie 49. Die Linie 52 ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
2 Supermärkte kann man super zu Fuß erreichen und liegen ganz in der Nähe. Auch das Hallenbad Hütteldorf ist mit lediglich 2 Stationen via Bim problemlos zu erreichen.
Es gibt einen Garten, welcher von allen Parteien genutzt werden darf, sowie auch eine Loggia mit einem traumhaften Ausblick über weite Teile Wiens.

Waschmöglichkeiten (Waschen & Trocknen bis 8 KG) sind vorhanden und sehr preisgünstig.
Die Nachbarn sind sehr ruhig und es gab in den letzten 6 Jahren keine Lärmbelästigung.
Möblierung und Küche samt Inventar vorhanden und benutzbar.
Weiters sind Fernseher (simpliTV mit vollem Programm) und Heimkinoanlage verfügbar.

In den Kosten inbegriffen sind: Miete, sämtliche Betriebskosten- und Gebühren, Warmwasser, Heizung und auch TV (Internet wurde vorübergehend deaktiviert).

Schlussendlich möchte ich nochmals die Seriosität dieser Annonce betonen: Leider fehlt für eine WG ein eigenes Zimmer, es gibt aber 2 Schlafmöglichkeiten und da ich meine Wohnung nur selten nutzen kann, ist eine Privatsphäre garantiert. Solltest du damit kein Problem haben, dann freue ich mich von dir zu hören!