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3er/4er WG-Wohnung zu vermieten - Vogelgezwitscher inklusive
Ad ID: 7349679
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
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disabled friendly
New building
5th floor
partly furnished
Bathtub
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo an all jene, die an einer neuen WG-Gründung interessiert sind.
Es stimmt wirklich! Unsere 4 Zimmerwohnung mit einem einzigartigen Grundriss wird ab Anfang/Mitte August 2019 frei und sucht neue Bewohner.
Ich stelle euch hier unser Schmuckstück kurz vor:
Die Neubauwohnung liegt unweit des Gürtels (Station Gumpendorferstraße in 3 Gehminuten) sowie des Westbahnhofes (5 Gehminuten) im 5. Liftstock und dennoch hat man von der Loggia eine ansprechende Aussicht auf Kirchtürme und hört sogar die Vögel zwitschern.
Die Wohnung ist ab Anfang/Mitte August 2019 zur Übergabe bereit. Bestenfalls suchen wir eine Person, die vertrauenswürdig, ordentlich und sympathisch ist und somit als Hauptmieter in Frage kommen würde.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine helle freundliche Wohnung die perfekt für eine 3er (oder sogar 4er) WG geeignet ist. Durch das Vorzimmer gelangt man in das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, die Küche und die Nassräume. WC und Badezimmer sind getrennte Räumlichkeiten. In den anderen Räumen wurde neues Laminat verlegt. ALLE ZIMMER SIND GETRENNT BEGEHBAR!!
Die Wohnung verfügt über...
* drei annähernd gleich große Zimmer (16m2, 12m2, 12m2), welche alle getrennt begehbar sind
* ein großes Wohnzimmer (ca. 25m2) mit Zugang zum Balkon (ca. 5m2) - vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht über die Dächer der Stadt
* eine Küche (ca. 7m2)
* ein Bad mit Wanne sowie ein getrennt begehbares WC
* außerdem verfügt dieses Wohnhaus über einen tollen sonnigen Gemeinschaftsgarten sowie eine Terrasse, welche mitbenützt werden dürfen.
Kosten:
Miete: € 1100,-/Monat
Betriebskosten: € 290,-/Monat
Kaution: € 3000,- (Verhandlungsbasis)
Die Lage der Wohnung ist fast unschlagbar.
Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitengasse des Mariahilfer Gürtels. Die U6-Bahnstation "Gumpendorfer Straße" ist nur 3 Gehminuten entfernt. Den Westbahnhof erreicht man in nur 5 Gehminuten. Von dort hat man Anschluss zu folgenden Linien:
* U3 - Westbahnhof
* U6 - Westbahnhof
* Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 60
* Nightline N6, N49, N54, N64
* sowie Zügen der Westbahn und ÖBB
Durch die nahgelegene Mariahilferstraße ist die infrastrukturelle Versorgung (Einkaufen, Gastronomie, etc.) fast vor der Haustüre und lässt keine Wünsche offen.
Viele Universitäten (Hauptuni, TU Wien, etc.) und begehrte Hotspots Wiens (Schönbrunn, Karlsplatz, Museumsquartier, etc.) sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 20 Minuten zu erreichen.
Wir übergeben die Wohnung teilmöbliert - sie verfügt über eine gut ausgestattete Küche, sowie mehrere Kästen und Staumöglichkeiten. Die Küche wird vor der Übergabe saniert - Backofen, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle werden erneuert, fehlende Griffe werden ersetzt, etc.!
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