4.5 Zimmer große Wohnung mit Kabinett neu saniert, Grünruhelage beim Hauptbahnhof in 1040 Wien provisionsfrei von privat

4,5 große Zimmerwohnung mit Kabinett neu saniert, Grünruhelage beim Hauptbahnhof in 1040 Wien provisionsfrei von privat

5. Stock im begrünten Hof gehend, Lift, Sicherheitstüre, zwei Balkone
Optional: Garagenplätze im Haus, SAT TV, Internet

Diese Wohnung in zentraler Ruhelage in Wien Wieden ist mit 136m2, davon 11m2 Balkone, zu vermieten.
Fünf Zimmer, zwei Balkone, einer davon verglast, der andere in ruhigen grünen Innenhof schauend.
Zimmer neu sanierte Parkettböden
Vorräume Laminatboden
2 getrennte Bäder verfliest, eine Badewanne, eine Dusche mit Trockner und Waschmaschinenanschluss
2 getrennte WCs, eines mit Handwaschbecken
Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirrspüler
Begehbare Garderobe
Zentralheizung
Klimaanlage
Kellerabteil


Virtuelle Begehung per Video: https://youtu.be/k7OpgcEhN-k?rel=0

Perfekt für Familien, Internationals, WGs oder aber auch als Büro geeignet (Genehmigung vorhanden).

In unmittelbarer Nähe der U1 sowie des Hauptbahnhofs mit Shopping Center und direktem Anschluss an den Flughafen und ganz Österreich. U1, S1, 13A, 69A, O, D, 18, Airportlines, alle 30min ein Zug zum Flughafen.

Optional auf Wunsch: Parkplatz in hauseigener Parkgarage, kabelloses Internet

Kaltmiete 1320 EUR, Betriebskosten, ca 320 EUR Nebenkosten inklusive Hausbetriebskosten. Heizung und Strom nach Verbrauch extra.

Die Vermietung ist von privat und daher provisionsfrei. Dennoch gibt es professionelle Verträge.


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4.5 great rooms flat centrally located - no commission
Air Conditioned, elevator, security door, 2 balconies, extremely quiet but centrally located
Optional: In house parking, satellite tv, internet

Virtual video visit: https://youtu.be/k7OpgcEhN-k?rel=0

This flat is very quiet but centrally located in Vienna’s 4th district next to the central station (Hauptbahnhof) with direct access to the airport, metro U1 and the austrian railway network connecting Vienna with the whole country as well as central Europe. A non stop train runs every 30mins to the airport, S1, 13A, 69A

5 rooms (one small, therefore 4.5 rooms) and two balconies with 136 sqm (1464 sqft) including two balconies with 11sqm overlook a green courtyard.

Rooms with parquet floor
Walk-in Closet
Kitchen with electric devices and dishwasher
2 tiled bathrooms, one with bathtub, the other with shower
2 separate WC, one with a little hand wash basin
central heating
air conditioning
storage in the basement

Ideally for families, internationals. collocations or as an office.

Rent: 1320 EUR per month, charges: 320 EUR side cost incl house charges. Heating and electricity as used extra.
Additional services on request: In-house parking garage, wifi internet

This flat is rented out privately, there is no commission to any realtors but you will get state of the art contracts and an official invoice if needed.

For any questions or if interested please feel free to contact me.