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Lieber Wohnungsinteressent, liebe Wohnungsinteressentin,
da für mich die Zeit gekommen ist, aus Aachen zu ziehen, suche ich eine Nachmieterin für meine schöne groẞe Wohnung im Vaalserquartier. Die Wohnung werde ich (nach Vertrag) frisch gestrichen übergeben. Sofern du etwas anderes wünscht, so kann man hier gerne Absprachen treffen und ich könnte die Wohnung dann auch früher übergeben.
Die Wohnung ist wohl herausragend durch ihre Gröẞe mit dem Balkon und der Fensterfront gegen Westen gerichtet. Somit hat man vor allem Abends direkte Sonneneinstrahlung. Vom Balkon aus kann man den Blick entweder über den sommerlichen Park mit seinen Bäumen schweifen lassen oder im Winter über die niederländischen Felder. Angemerkt sei hier auch, dass die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl bleibt.
Die Zimmeraufteilung ist wohl mit einer Küche mit genug Platz auch zum Essen bietet und ansonsten klein gehaltenen sonstigen Räumen optimal. So ist das Badezimmer, der Flur und die Abstellkammer ausreichend gross, aber das Zimmer nimmt mit 36 qm den Hauptteil der Wohnung ein.
Weitere vielleicht wichtige Details mögen sein: Es gibt eine Zentralheizung und einen Durchlauferhitzer. Dadurch kommen wir zu zweit auf eine monatliche Stromrechung von ca 60 Euro. Ferner gibt es einen Putzdienst für das Treppenhaus und einen Hausmeisterdienst, der sich um fast alles andere kümmert.
WICHTIG: Die Wohnung ist eine Sozialwohnung und kann daher nur an Berechtigte vermietet werden (wozu Studierende zählen), hierfür ist ein Wohnberechtigtenschein notwendig:
https://serviceportal.aachen.de/suche/-/egov-bis-search/service/3242
Da die Wohnung unmöbiliert vermietet wird, würde ich gerne die Küche, dh Küchezeile, Herd und Kühlschrank, den Wohnzimmerschrank sowie die Waschmaschine dem Nachmieter übergeben. Hierfür gibt es einen Abschlag von 750 Euro.
Ferner wäre ich dankbar, sofern du mir noch weitere Möbel übernehmen wollen würdest (Küchentisch, Schuhschränke und Garderobe, Badezimmerausstattung, Deckenlampen, Wohnzimmertisch).
Das Schöne an der Wohnung ist auch die Lage, da ein Hit Supermarkt, der Mo-Sa bis 22 Uhr geöffnet hat, in 150 m Entfernung liegt, Vaals nur 1 km entfernt ist, sodass man auch Sonntags einkaufen kann. Ferner ist sie zum Laufen o.ä. wunderbar gelegen, da man in 5 min aus der Stadt komplett raus ist und in 15 min bis zum Dreiländerpunkt mit umliegenden Wäldern gelangen kann.
Ferner ist auch die Mensa Vita nicht weit (800 m), sodass man einfach mal dort essen gehen kann.
Auch der Campus Melaten ist sehr nah, was insbesondere für Mediziner und Naturwissenschaftler von Vorteil sein mag.
Die Verkehrsanbindung zur Stadt ist wie folgt:
Bus: Es befinden sich drei Haltestellen in der Nähe: Philipp-Neri-Weg (200 m), Reutershag (300 m) und die Uniklinik (700 m).
Von Reutershag/Philipp-Neri Weg fahren alle 5 bis 15 min Busse zum Audimax (20 min), alle 30 min zum Karman (15-25 min), alle 10 min zum Driescher Gäschen (15-25 min), alle 15 min zum Bushof (20 min). Von der Uniklinik fahren die Busse zu beiden Haltestellen in hoher Frequenz mit geringerer Fahrzeit (alle 5 min in 12 min bis zum Audimax, alle <15 min in 20 min zum Karman).
In die Stadt (zum alten Posthof) kommt man alle 10 bis 15 min innerhalb von 15 min.
Die Busse fahren bis ca. halb eins, am Wochenende dank der Nachtlinien fast durchgehend stündlich.
Mit dem Fahrrad kann man bequem auf dem Radweg die Vaalser Straße entlangfahren und ist auch so in ca. 10 min am Hauptgebäude, dem Audimax etc. Schön ist in diesem Kontext der leicht zugängliche Fahrradkeller, wo mein Fahrrad seit 4 Jahren sicher steht.
Auto: Ggf muss ein Garagenstellplatz für 25€ gemietet werden, der Vermieter hat mir diesen erlassen. Ansonsten findet man im Philipp-Neri Weg häufig einen Parkplatz.
Sofern Sie nicht bei wg-gesucht angemeldet sind, können Sie mich gerne unter
psuchsland at gmail.com
erreichen. Bitte schreiben Sie doch WG-GESUCHT in den Betreff.