Suche unmöbliertes Appartment in Augsburger Innenstadt

Ich bin eine 24-jährige Masterstudentin auf der Suche nach einem Appartment zwischen 20-40qm in Augsburgs Innenstadt. Perfekt wäre es, wenn das Zimmer einen kleinen Balkon und eine kleine, aber feine Küche bereitstellen würde, da ich sehr gerne und viel koche. Außerdem bringe ich meine Möbel selbst mit, daher sollte das Zimmer unmöbliert sein.
Die Miete sollte nicht höher als 550€ warm sein. Eine Bürgschaft ist auch kein Problem.
Ich bin eine aufgeschlossene Person, die gerne Musik macht: In meinem Lehramtsstudium habe ich das Fach Musik studiert, spiele Cello, Klavier und singe. Allerdings übe ich nur in der Uni. Nun möchte ich meine pädagogischen Kompetenzen in einem Masterstudium erweitern. Ich bin nichtraucherin.
Perfekt wäre ein Mietverhältnis ab dem 01. September, gerne aber auch früher bzw. ab sofort.
Bei weiteren Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.

Ich freue mich über Nachricht, wenn Sie etwas passendes für mich haben.