Kernsanierte helle 4-Zimmer-Altbauwohnung, große Terrasse, Reinnähe

Wir (Matthias & Anna in den 30ern) suchen sympathische Zwischenmieter für unsere schöne und helle nach Kernsanierung erstbezogene 4 Zimmer Altbauwohnung in Bonn Beuel. Super zentral am Konrad-Adenauer-Platz sowie Rhein und dennoch total ruhig.
Ab Januar bis Dezember 2024.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und neu. Alle Zimmer sind entsprechend eingerichtet. Überall haben wir abgezogenen Holzboden. Das Herzstück ist unsere 40qm große Terrasse zum Innenhof Richtung Süden.

Das besondere an der Wohnung: die Zimmer sind auf 3 Stockwerke verteilt verbunden über Treppen innerhalb der Wohnung. Dadurch fühlt es sich für uns eher wie ein Haus als eine Wohnung an. Das dritte Stockwerk vermieten wir allerdings nicht, dort werden wir unsere Sachen lagern, so dass ihr genug Platz für Eure Dinge habt.
Stockwerk 1 beinhaltet die Küche, davon geht die 40qm Terrasse ab, GästeWC (komplett neu), Arbeitszimmer, Wohnzimmer.
Stockwerk 2 hat dann ein Schlafzimmer, Bad (komplett neu) mit Dusche und Badewanne, kl. Waschraum, Yogaraum.

Küche: voll ausgestattet - Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und 3 Fächer Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffevollautomat von Delonghi, Gerschirr- und Kochausstattung. Elektrogeräte 1.5 Jahre alt. Holztisch 140cm lang,  Küchencouch + 3 Stühle - ideal für gemütliche Kochabende :)

Terrasse: wir lieben unsere Terrasse, weil sie so riesig ist mit 40qm, zum Innenhof mit Blick auf die Gärten der Nachbarn schön grün und super ruhig. Südlage - von daher den ganzen Tag mit Sonne gesegnet. Ein Paradies für alle, die gerne Blumen, Pflanzen und Gemüse ziehen wollen (wir haben auch ein Hochbeet, das ihr nutzen könnt).

Wohnzimmer: ausziehbare Schlafcouch, auf der 2 Gäste schlafen können. Smart TV (allerdings ohne Anschluss an die öffentlichen TV Sender), Bücherschrank.

Arbeitszimmer: elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch 160cm, mit 2.Bildschirm, Schreibtischstuhl und Kommode. Perfekt fürs home office - wird so auch gerade genutzt.

Schlafzimmer: Himmelbett mit Stoffbahnen (könnt ihr auch abnehmen, falls es Euch nicht gefällt) 140cm breit. Ikea pax Schrank 150cm breit. Fenster sind zum Hof ausgerichtet daher absolut ruhig, man hört nur die Vögel bei offenem Fenster!

Yogazimmer: 2 Ikea Malm Kommoden: groß mit 4 Schubladen, klein mit 3 Schubladen.

Badezimmer: komplett neu, separate Dusche und Badewanne, Armaturen von hansgrohe.

Waschraum: Waschmaschine mit integriertem Trockner von AEG, 1.5 Jahre alt.

Internet: 100Mbit Leitung von der Telekom, super zuverlässig und schnell. Wir haben hier zu zweit home office gemacht, klappt wunderbar.

Super nette Nachbarschaft mit angenehmen Miteinander.

Lage: direkt am Konrad-Adenauer-Platz, dort fahren diverse Busse und Straßenbahnen (10Min bis zum Hbf).
Rewe, Edeka, dm und 2 Aldi zu Fuß in 5min erreichbar sowie sonstige Läden für den Alltag wie z.B. Apotheke, Friseur, Post, Ärzte.
Die Rheinpromenade ist ebenfalls um die Ecke, zu Fuß 5 Minuten - auf unserer Seite geht die Sonne unter, daher auch am Nachmittag, Abend super schön!

Parken: einen eigenen Parkplatz haben wir nicht, allerdings lassen sich hier in den Straßen gut kostenfreie Parkplätze finden.

Uns liegt es sehr am Herzen die Wohnung gut zu pflegen und sehr sauber zu halten. Daher ist uns das auch für den Zwischenmieter total wichtig. Wir wünschen uns offene, nette Menschen, die Lust haben 1 Jahr in dieser grandiosen Wohnung zu wohnen und sorgsam mit unseren Sachen umgehen.

Falls du Interesse hast, dann schick uns doch ein paar Zeilen was du so machst und warum du gerne hier wohnen würdest.

Wir freuen uns, von dir zu hören!
Liebe Grüße
Anna & Matthias


English

We (Matthias & Anna in our 30s) are looking for likeable interim tenants for our beautiful and bright 4-room apartment in Bonn-Beuel, which we have just moved into after a complete renovation. Super central on Konrad-Adenauer-Platz and the Rhine and yet totally quiet.
From January to December 2024.

The equipment of the apartment is high quality and new. All rooms are furnished accordingly. We have stripped wooden floors everywhere. The centerpiece is our 40sqm terrace facing the south-facing courtyard.

The special thing about the apartment: the rooms are spread over 3 floors and connected by stairs inside the apartment. This makes it feel more like a house than an apartment to us. However, we do not rent the third floor, we will store our things there so that you have enough space for your things.
Floor 1 includes the kitchen, which leads to the 40sqm terrace, guest toilet (completely new), study, living room.
Floor 2 then has a bedroom, bathroom (completely new) with shower and bath, small. washroom, yoga room.

Kitchen: fully equipped - induction cooker, oven, dishwasher, refrigerator and 3 compartment freezer, microwave, coffee machine from Delonghi, crockery and cooking equipment. Electrical appliances 1.5 years old. Wooden table 140cm long, kitchen couch + 3 chairs - ideal for cozy cooking evenings :)

Terrace: we love our terrace because it's so huge with 40 square meters, facing the inner courtyard with a view of the neighbors' gardens, beautifully green and super quiet. South facing - therefore blessed with sun all day long. A paradise for anyone who likes to grow flowers, plants and vegetables (we also have a raised bed that you can use).

Living room: pull-out sofa bed that can sleep 2 guests. Smart TV (but without connection to the public TV channels), bookcase.

Study: electrically height-adjustable desk 160cm, with 2nd screen, desk chair and chest of drawers. Perfect for the home office - that's how it's used right now.

Bedroom: four-poster bed with panels of fabric (you can also remove it if you don't like it) 140cm wide. Ikea pax cabinet 150cm wide. Windows face the courtyard, so it's absolutely quiet, you only hear the birds when the window is open!

Yoga room: 2 Ikea Malm dressers: large with 4 drawers, small with 3 drawers.

Bathroom: completely new, separate shower and bath, hansgrohe fittings.

Laundry room: AEG washing machine with integrated dryer, 1.5 years old.

Internet: 100Mbit line from Telekom, super reliable and fast. The two of us did home office here, it works wonderfully.

Super nice neighborhood with pleasant togetherness.

Location: right on Konrad-Adenauer-Platz, various buses and trams drive there (10 minutes to the main station).
Rewe, Edeka, dm and 2 Aldi can be reached on foot in 5 minutes as well as other shops for everyday life such as e.g. pharmacy, hairdresser, post office, doctors.
The Rhine promenade is also around the corner, a 5-minute walk - the sun sets on our side, so it's also super nice in the afternoon and evening!

Parking: We do not have our own parking lot, but there are plenty of free parking spaces here in the streets.

It is very important to us to take good care of the apartment and keep it very clean. That is why this is also very important to us for the interim tenant. We wish for open, nice people who would like to live in this grandiose apartment for 1 year and handle our belongings with care.

If you are interested, please send us a few lines about what you do and why you would like to live here.

We look forward to hearing from you!
Best regards
Anna & Matthew