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Teilmöbliertes 1 Zimmer Apartment direkt an der Uni (200m)
Anzeigennummer: 9499104
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, PVC
Gasheizung
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schönes modern renoviertes teilmöbliertes 1 Zimmer Apartment in direkter Uni Nähe (200m Poppelsdorfer Campus) zu vermieten.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsraum, einem größeren Wohn/Ess/Schlafzimmer und einer kleinen Pantry-Küche an die sich das kleine Badezimmer anschließt (Küche und Bad sind ein Raum der durch eine Schiebetür getrennt ist, zum Wohnzimmer geht eine normale Tür, Küche/Bad haben ein eigenes Fenster). Das Apartment wurde 2019 renoviert.
An der Wohnung befindet sich ein nochmal ungefähr gleich großer nicht ausgebauter Dachboden mit einem sehr großen Dachfenster (dieser darf zum Teil genutzt werden (5qm)). Hier fällt die Decke jedoch schnell ab (Dachgiebel). Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer im Hausflur (auf der gleichen Etage) die alleinig genutzt werden darf.
Es gibt im Keller einen reservierten Platz für Deine Waschmaschine, einen Garten zur Mitnutzung, einen Einbauschrank, einen Internetanschluss (bis zu 250mbit/s laut Telekom) und jede Menge Fahrradstellplätze direkt vor der Haustür.
Das Haus ist sehr hellhörig, weshalb eine ruhige Person gesucht wird, die nicht laut Musik hört, keine Partys veranstaltet und generell nicht allzu laut ist. Natürlich soll man in der Wohnung leben, das heißt man kann natürlich Freunde einladen und man muss auch nicht auf jeden Schritt achten, aber ich sage es direkt dazu weil es dem Vermieter und den anderen Mitbewohnern sehr wichtig ist, dass man sich eher ruhig verhält und zuverlässig ist.
Die Bushaltestelle liegt ca 20m von der Haustür entfernt (im 6min Takt fahren Busse vom/zum Bahnhof (Zentrum/Innenstadt)). Die Straße wurde neu gemacht, es ist eine Tempo 30 Zone mit leisem Asphalt und gut ausgebautem Bürgersteig. Die Lage der Wohnung ist optimal, die Uni liegt 200m zu Fuß entfernt, es gibt jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in geringer Entfernung, der Endenicher Stadtkern liegt direkt um die Ecke. Mit dem Bus ist man in unter 10min in der Innenstadt. Alles ist mit dem Fahrrad erreichbar, die Uni, Einkaufsmöglichkeiten, Poppelsdorf (Poppelsdorfer Schlosswiese), Endenich und auch die Innenstadt. Die Straße ist generell eher ruhig, führt Richtung Uni über eine Brücke über die Autobahn (auf der Brücke gibt es, wenn an der Straße kein Parkplatz mehr frei ist eigentlich immer einen Parkplatz). Von der Autobahn (ca 150m entfernt) hört man allenfalls mit offenem Fenster etwas. Ich habe in der Wohnung viel gelernt und habe die Ruhe sehr geschätzt.
Der Vermieter und die Managerin sind enorm zuverlässig, hilfsbereit und zuvorkommend. Man bekommt direkt Unterstützung bei jeglichen Problemen.
Mein Schreib/Esstisch (Nussbaumoptikplatte 1,80m) mit Schubladenschrank, die zwei Teppiche und die Wandhalterung für den Fernseher möchte ich mit der Wohnung zusammen anbieten und müssten daher übernommen werden. Ich habe noch ein paar andere Sachen wie Duschkopf, Duschvorhang und Toilettenbrille erneuert. Alles ist neuwertig (kaum benutzt), für die Möbel und die Erneuerungen möchte ich einen Übernahmebetrag von 250€ haben. Wenn gewünscht kann mein 1,40 Bett (ca 1 Jahr alt) auch übernommen werden, da müssten wir wegen dem Preis dann aber nochmal gucken.
Das 1 Zimmer Apartment mit Pantry-Küche und Bad ist für mtl. 450€ kalt zzgl. 50€ Vorauszahlung für Betriebskosten (Heizung etc.) und dem einmaligen Übernahmepreis von 250€ zu mieten. Die Stromkosten werden zusätzlich berechnet, fallen bei der kleinen Wohnung aber nicht allzu hoch aus.
Bitte melde Dich nur wenn Du eine eher ruhige und zuverlässige Person bist, die Wohnung längerfristig mieten möchtest, am besten an der Uni eingeschrieben bist oder bald anfängst zu studieren und mit dem Übernahmepreis der verbleibenden Sachen einverstanden bist. Wenn das Du bist, melde Dich gerne schriftlich hier direkt über die App! Bitte stell Dich einmal kurz vor und schreib vielleicht dazu warum Du die Wohnung haben möchtest.
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