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Schöne, gut 28 qm große 1-Zimmer-Wohnung wird zum Januar 2022 frei und wir suchen eine/n neuen Mieter/in. Die Wohnung geht nach Süd-West und hat auf dieser Seite eine komplette Fensterfront, weshalb sie lichtdurchflutet ist. Sie liegt im Haus nach hinten hinaus, man blickt ins Grüne. Da das Haus am Hang liegt, läuft man im Haus eine halbe Treppe hinunter zur Wohnungstüre; die Wohnung selber liegt dann auf Hochparterre-ebene.
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur, von dem aus links ein kleines, vor 7 Jahren modernisiertes Bad (Dusche, WC, Waschbecken) abgeht. Im Flur in der Wand ist ein schmaler Schrank in die Wand eingelassen. Geradeaus geht es in den eigentlichen Wohnraum, der in einer Nische eine Pantryküche (Spüle, 2 Herdplatten, Kühlschrank mit Schränken/Hängeschränken) beherbergt. Auf dem Boden der Wohnung liegt Laminat. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Abstellraum, der sich schräg gegenüber auf demselben Flur befindet.
Das Haus ist ein Hochhaus aus den 1970er Jahren, aber hat im Laufe der letzten Jahre etliche Modernisierungen erlebt. So wurden zum Beispiel die Hauswände isoliert - die Wohnung kühlt im Winter nicht sehr aus und wird im Sommer nicht sehr heiß. Alle Fenster wurden hochwertig erneuert. Der Flur innen und auch die Außenanlage wurden generalüberholt.
Vor - und z.T. auch hinter dem Haus gibt es Fahrradstellplätze und Parkplätze für die Anwohner.
Im Keller gibt es einen großen Wäscheraum mit drei Münzwaschmaschinen.
Die bisherigen Mieter haben sich sehr wohl gefühlt und sind in der Regel lange geblieben. Zum Teil waren es Mieter, die die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt haben (öffentliche und private Institutionen wie das Bundeszentralamt für Steuern oder die Telekom sind nahe bei), zum Teil waren es Berufsanfänger oder Studierende.
Verkehrsanbindungen sind zahlreich und nah. Die Haltestelle Bonn Limperich ist 3 Fußminuten entfernt; von hier fährt die Trambahn 62 in wenigen Minuten über Beuel und den Bahnhof und Busbahnhof Beuel in die Bonner Innenstadt; in die andere Richtung kommt man mit einmal Umsteigen in Ramersdorf über den Rhein und die Rheinauen ins UN Viertel.
In der direkten Seitenstraße hinter dem Haus liegt der alte Ortskern von Limperich mit guten Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Rewe-Supermarkt, etc. Von hier aus weitergelaufen ist man in 15 entspannten Fußminuten am Rhein, Höhe "Zum blauen Affen". Mit dem Rad (10 Min.), Auto (4 Min.) oder eben mit der Tram 62 ist es ein Katzensprung bis Beuel-Mitte.
Ich (aktueller Mieter) würde gerne, einen Teil meiner Möbel (Garderobe, Regale, Tisch inkl. 4 Stühle, speziellen Licht-absorbierenden Vorhänge) für einen kleinen Abschlag übergeben. Grundsätzlich wäre das aber mit mir direkt und unabhängig von der Vermieterin zu klären.
Anfragen bitte mit Beschreibung und aktueller Lebens-/Arbeitssituation. Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und Lohnbescheide der letzten drei Monate sind obligatorisch. Bei Studierenden ohne entsprechendes, festes Einkommen wird eine Elternbürgschaft benötigt.
Besichtigungstermine können direkt mit mir vereinbart werden. Da ich zur Zeit nur sporadisch in der Wohnung bin konnte ich nur Fotos bei Dunkelheit machen. Ich habe daher die Fotos meiner Vormieterin auch noch einmal mit angehangen, sodass auch einmal Tageslicht auf den Bildern zu sehen ist.