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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Kochnische
Badmitbenutzung, Badewanne
Teppich, PVC
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 01.September 2023 wird meine kleine, feine 1-Zimmer-Wohnung in Bonn-Poppelsdorf frei.
Wichtig!!! Es kommen nur Frauen als Nachmieterinnen in Frage.
Zur Wohnung: Sie ist im Dachgeschoss und besteht aus einem ca. 14m² großem Zimmer mit Küchennische und einem kleinen, eigenen Flur. Es gibt keine Waschmaschine, aber ein Waschsalon ist zu Fuß in 1Minute zu erreichen und das Bad hat genug Platz, um einen Wäscheständer aufzustellen. Das Bad mit Badewanne wird mit der Nachbarin geteilt, deswegen sollen es Frauen als Mieterinnen sein.
Die Vermieter sind ein altes, liebes Ehepaar und wohnen im gleichen Haus unten, was bei Fragen und Problemen sehr praktisch ist. Generell ist es ein entspanntes, respektvolles Wohnen im Haus :)
Die Miete ist 300€ kalt plus Nebenkosten von Strom und Heizung, die ca. 25-40€ betragen können und immer ja nach Verbrauch vom Vermieter abgerechnet werden.
Die Internetkosten kommen dazu, werden aber auch mit zwei Nachbarinnen geteilt.
Die Kaution wird mit dem Vermieter verhandelt und war in meinem Fall die vierfache Kaltmiete.
Die Lage ist perfekt, in einem schönen Altbau und in der Nähe des botanischen Gartens. Der Venusberg ist auch nicht weit, da kann man gut im Wald spazieren gehen oder joggen.
Die Einkaufsstraße von Poppelsdorf und der Südstadt sind beide in ca. 10min zu erreichen und bieten allerlei Supermärkte, Cafés und Restaurants.
Mit dem Fahrrad ( Abstellplatz vor dem Haus) kann man in ca. 10min beim Hbf sein.
Wer mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln fährt ist auch ziemlich gut angebunden:
Zu Fuß 1min bei der Bushaltestelle „Luisenstraße“, wo man mit dem Bus 600 in 10min beim Hbf ist.
Der Bus kommt alle 20min.
Ansonsten ist man in ca. 7-10min bei der Bushaltestelle "Am Botanischen Garten“,
dort fahren die Buslinien 632, 601,602, und 603 in kurzen Abständen. Zum Hbf braucht man dann nur ca. 4min.
Außerdem ist man in 5min bei der Bushaltestelle "Argelanderstraße", wo die 630 fährt.
Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 61 und 62 sind in ca. 10-15min zu erreichen.
Ich würde gerne ein paar Möbel wie Kommoden, ein Stuhl, eine Stehlampe und das Regal gegen einen kleinen, verhandelbaren Preis da lassen. Die Möbel haben Gebrauchsspuren, sind aber alle noch nutzbar.
Ggfs. kann auch ein kleiner Ofen mit Zubehör übernommen werden.
Ansonsten gibt es einen kleinen Defekt an der Decke, um den sich der Vermieter aber schon kümmert und den ich bei der Besichtigung auch erklären werde.
Bei Fragen & Interesse bitte mit ein paar kurzen Informationen zu deiner Person melden.
Es können dann relativ zeitnah und flexibel Besichtigungstermine ausgemacht werden.
Bitte ueber die Nachrichtenfunktion von Wg-Gesucht melden.
Ich freue mich von dir zu lesen!
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