Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung nahe Hofgarten

Ich suche eine/n Nachmieter/in ab 15.10.19 (ggf. auch ein paar Tage früher) für meine gemütliche 1,5 Zimmerwohnung in der Lennéstraße. Die Lage ist wirklich super, da es nur 5 min zur nächsten U-Bahn sowie zum Bus sind, der Rewe auch nur 5 min entfernt und der Hofgarten und damit die Innenstadt auch in gut 5 Minuten zu erreichen sind (außerdem gibt es gleich an der nächsten Ecke das beste Sushi der Stadt :-))
Die Wohnung ist durch die großen Fenster zur kleinen Terrasse, auf der man vom späten Vormittag bis frühen Abend immer Sonne hat, sehr hell. Auf der kleinen Terrasse lässt es sich im Sommer gut grillen oder auch ein bisschen Gemüse und Kräuter anpflanzen sowie einfach alleine oder mit Freunden entspannen.
Eine kleine Küche befindet sich etwas abgetrennt vom Wohn/Schlafbereich, in der man gut einen großen Tisch zum Essen unterbringen kann. Dadurch wirkt die Wohnung größer, da man zwei getrennte Bereiche hat. Das Bad hat ein kleines Bad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, den man nach Bedarf in Absprache mit dem Vermieter, auch selbst weitervermieten kann (ich hatte diesen immer untervermietet). Außerdem gibt es in der Wohnung noch einen kleinen Abstellraum sowie im Keller ein eigenes Abteil.
Im Keller hast du außerdem die Möglichkeit die Wäsche zu waschen.

Ich würde gerne ein paar Möbel/Dinge in der Wohnung lassen und würde dafür gerne einen kleinen Abschlag veranschlagen (ca.200-300€ - ist aber noch verhandelbar :-))

Die Gesamtmiete beträgt momentan 550€ inklusive Tiefgaragenstellplatz. Der Vermieter verlangt die normale Kaution von 3 Kaltmieten.

Besichtigungstermine kann ich am 25.09. ab 18 Uhr sowie am 28.09. von 14- 16Uhr anbieten. Schreibe mir doch in deiner Nachricht gleich dazu, wann es dir in diesen Zeiten am besten passt ;-)

Viele Grüße Marlen