Topsanierte 1-Zimmer-Altbau-Wohnung, Erstbezug

In direkter Citylage in Bonn, liegt die komplett modernisierte 1-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoß des Hinterhauses mit Innenhof eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 sehr großes Zimmer (ca. 28 qm!) mit Wohn-/Schlafbereich , großer Diele mit offener Küche, Duschbad und separatem WC mit Tageslicht. Bad und WC sind vollständig erneuert inkl. Duschbad mit Echtglas, neuer Armaturen und neuer Fliesen, je mit Spiegel, Handtuchhalter und Beleuchtung. Der Holzdielenfußboden und die 3 m hohen Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ebenso Warmwasser, sodass dafür keine Stromkosten anfallen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Ausrichtung an der Rückseite des Hauses sehr ruhig. Ein eigenes zugehöriges Kellerabteil bietet Stauraum. Jede Wohnung hat im Keller einen Waschmaschinenplatz mit abschließbarer Steckdose sowie einen Gemeinschafts-Trockenraum. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung, Zugang über die Wolfstraße, sodass die Fahrräder nicht durch den Hausflur getragen werden müssen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Mülltonnen, hält das Treppenhaus in Ordnung und besorgt den Winterdienst. Die Wohnung verbindet den Charme des Altbaus mit den Vorzügen moderner Ausstattung. Die gesamte Wohnung wurde aufwendig saniert: - Wohnungseingangstür = Sicherheitstür - neue weiße Zimmer-Kassettentüren - neue Heizkörper - neue Holzfenster (Historic Line) mit Rolladen - alle Wände und Decken sind mit einem hochwertigen Malervlies versehen (weiß)- Holzdielenboden in allen Wohnräumen - komplett neues Duschbad (weiß gefließt) und komplett neues sep. WC - Warmwasseraufbereitung über die Heizung - neue Gegensprechanlage - neue Elektrik (Sicherungskasten in der Wohnung). Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Auf Wunsch bauen wir noch eine Pantry-Küche ein!