Für Studenten! Whg. 721+008 im 1. OG vorne. (Neubau mit 26 1-Zimmer-Apartments 18-21 m² und 32-38 m²)

Anzeigennummer: 11978432

Kosten

Miete:
425€
Nebenkosten:
107€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
06.05.2025
Online:
3 Tage

Wohnung

Lage

Sonstiges

FÜR STUDENTEN!
OFFENE BESICHTIGUNG
(TERMIN SIEHE BILD)


Neubau Erstbezug! Dieses Studentenapartment liegt im 1. OG nach vorne. Es gibt weitere gleich geschnittene Wohnungen im 2. OG. Miete 721+008:
425,- € kalt
+ 72,- € BK-Vorauszahlung
+ 35,- € HK-Vorauszahlung
= 532,- € warm
Die gleiche Wohnung zur Gartenseite gibt es im EG / 1. OG/ 2. OG/ 3. OG je mit Balkon/ Terrasse für ca. 35-40 € mehr.


Hochwertiger Neubau von 2025 u.a. mit
- Aufzug,
- Wohnungen mit Deckenlampen,
- Vinylboden in Holzoptik,
- Fußbodenheizung (es wird kein Platz von Heizkörpern weg genommen, man hat so mehr Stellfläche),
- bodentiefe Fenster mit Gardinenleisten,
- moderne Duschbäder mit Dusche/ WC/ WB/ Spiegel/ Lampe/ Schiebetüre,
- Wohnungen nach hinten raus mit Balkon bzw. Dach-/ Terrasse,
- viel Platz für eine eigene Einbauküche (bis zu 1,8/1,9m-Zeile oder Eck-Küche möglich - aber auch einfach eine kleine Pantryküche),
- Satelliten-TV,
- Niedrigenergiebauweise mit 14,9 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf,
- Erdwärmepumpe und Solar-Anlage auf dem Dach,
- Im Waschkeller stehen 2 Waschmaschinen + 2 Trockner zur Verfügung;
- ein Kellerabteil wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt,
- Im EG gibt es einen Fahrradraum.
- Ein Tiefgaragenplatz kann bei Interesse für 50,- € angemietet werden.
- Stromversorgung über den Vermieter (Vorauszahlung 40,- € / Monat)

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 15kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2025, Energieeffizienzklasse A+


Barrierefrei


Neubau


1. OG


Eigenes Bad, Dusche


Satellit


Fußbodenheizung


Zentralheizung


1 Minute zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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