Suche 1 - 1.5 Zimmer Wohnung

Hallo,
Ich suche zum 01.07.17 oder 01.08.17 eine 1 oder 1.5 Zimmer Wohnung in der Nähe der Innenstadt. Zur Zeit promoviere ich an der TU (seit einem halben Jahr) und werde dementsprechend noch länger in Darmstadt bleiben. Durch diese Tätigkeit habe ich auch ein geregeltes Einkommen. Mein oberes Limit für eine Warmmiete liegt bei ca 600€ (allerdings gerne auch darunter). Zudem bin ich Nichtraucher.

Aus meiner jetzigen Wohnung ziehe ich aus, da meine (2er)WG sich auflöst weil wir Beide mit dem Studium fertig sind und mein Mitbewohner zu seiner Freundin ziehen möchte.

Ich würde mich freuen, wenn die Küche der Wohnung vom eigentlichen Wohnraum (durch eine Tür oder ähnliches) getrennt werden kann. Ich habe "Küche vorhanden" angekreuzt, allerdings ist dies auch eher ein Wunsch als wirklicher Zwang, wenn die Wohnung ansonsten schön ist.
Ein Balkon wäre natürlich auch nett, aber wie die integrierte Küche kein muss. Zudem möchte ich die TU Stadtmitte zu Fuß erreichen können. Lärm sehe ich als kein Problem an, allerdings möchte ich keine Souterrain Wohnung.

Wenn Sie glauben, dass ich zur Ihrer Wohnung passe melden Sie sich gerne.
Gruß,
Moritz