Schöne, möblierte und ruhige Wohnung in Karlsruhe und Umgebung

Ich suche ab sofort eine ruhige, möblierte und schöne Wohnung in Karlsruhe und Umgebung. Eine Lage in der Nähe der Universität oder Bahnhof (Karlsruhe, Durlach) wäre für mich wichtig, da ich beruflich oftmals unterwegs bin. Ich selbst bin Software-Ingenieur und arbeite für mittelständische, große und internationale Unternehmen. Gleichzeitig absolviere ich eine externe Promotion an der Universität.

Folgende Punkte wären für mich wichtig:
- Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung
- Ruhige Lage, sodass ein Arbeiten von zu Hause möglich ist
- Schnelle Internet-Verbindung (in Karlsruhe im Allgemeinen kein Problem)
- Trennung von Küche und Schlafzimmer, sodass auch ein Kochen ohne Gerüche in der Wohnung möglich ist
- Balkon/ Terrasse oder Garten wäre ein absoluter Pluspunkt
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Renovierte und sanierte Wohnung
- keine Kellerwohnung
- unbefristetes Mietverhältnis (mind. bis Mitte 2018)

Bei etwaigen Rückfragen können Sie sich gerne telefonisch oder per E-Mail an mich wenden. Über entsprechende Angebote würde ich mich freuen.