Suche wohnliches Studentenappartment in HoPla Nähe

Ich suche ein Studentenappartment in ruhiger Lage mit Nähe zur Uni/HoPla (man sollte die Uni bequem zu Fuß erreichen können) mit Balkon, keine WG, mind. 20 ²m Wohnfläche. Die Wohnung sollte nicht im KG oder DG liegen. Die Warmmiete (inkl. Wasser und Heizung) sollte 260€/Monat nicht übersteigen.

Da mein aktueller Mietvertrag erst Ende August gekündigt werden kann ist ein Bezug vor September ausgeschlossen. Ich bitte von Provisionsangeboten abzusehen.

Ich selbst bin ein freundlicher Musikstudent im Lehramtsstudium, mit Lärmbelästigung durch musizieren ist bei mir jedoch nicht zu rechnen, da ich mich entweder sehr gewissenhaft an vorgeschriebene Übezeiten halte oder ggf. meine Übeeinheiten auch gänzlich in das Gebäude des Fachbereichs Musik verschieben kann, wo extra Überäume vorhanden sind.

Falls Sie mir ein entsprechendes Angebot machen möchten, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.