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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schweren Herzens verlasse ich diese kleine Ruheoase mitten im (viel zitierten, aber diesmal stimmt es wirklich) Herzen Kölns. Der glückliche Nachmieter könnte auch gerne zum 1.9. einziehen, besser aber 15.8.
Hinter der Wohnungstür liegt ein kleinen Flur, in dem ein Regal und ein Schuhschrank Platz finden (kann beides übernommen werden). Von dort aus geht das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Kochnische ab. Im Wohnbereich gibt es eine Fensterfront über die gesamte Rückseite (Südwest=hell) mit Blick auf den Innenhof. Heißt also, obwohl die Wohnung direkt am Ring liegt, hört man von der Straße nichts.
Die Kochnische würde genau so, inklusive Einbauschränke, Kühlschrank und Herdplatten in der Wohnung bleiben und funktioniert 1A.
Keine Frage, die Lage ist unschlagbar. Unter einer Minute ist man an der Haltestelle Zülpicher Platz, was drei Bahnlinien (12,15,9) beinhaltet.
Um die Ecke ist die Zülpicher Sraße, wo an Karneval und bei Länderspielen der Bär los ist. Kneipen, Bars, Tanzschuppen - aber von alledem bekommt man selbst bei offenen Fenstern nichts mit.
Auch die Uni ist mehr als bequem zu erreichen (u.a. mit der Linie 9, zwei Haltestellen).
In zirka 20 Sekunden steht man im Rewe, der Netto ist schräg gegenüber, der Lidl ungefähr drei Gehminuten entfernt. Geht nicht besser.
Wer die Wohnung übernehmen will, braucht (für die Vermieter) zwingend:
- Einkommensnachweis oder Elternbürgschaft und
- positiven Schufa (jetzt beantragen) -Nachweis
Wer will, kann für 110 Euro auch noch einen Garagenstellplatz im Hof anmieten.
Für eine Waschmaschine ist in der Wohnung kaum Platz, aber im Keller gibt's Münzwaschmaschinen + Trockner.
Ein paar Möbel und Ausstattung würde ich gerne drin lassen, über den Abschlag könnte man verhandeln (Ich dachte so an 130 Euro - oder ich nehme alles mit :). Da wären zum Beispiel die Rollos, Badunterschrank, Spiegelschrank und Kommode, Kleiderschrank und evtl. auch das Bett. Aber das könnten wir dann ja wie gesagt persönlich aushandeln...
Also denn. Meldet Euch. Beste Grüße
Christian
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