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Möbliertes Apartment mit Weitblick über Köln für 1 Jahr (TG-Stellplatz verfügbar)
Anzeigennummer: 8721224
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Fernwärme-Dampf, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses attraktive Apartment befindet sich in einem 11-stöckigen Wohnhaus aus den 70er Jahren und liegt in Köln-Porz. Dementsprechend hat man einen schönen Weitblick über ganz Köln. Der Balkon ist Richtung Süd-Westen
ausgerichtet, man kann also sowohl Mittags- als auch Feierabendsonne genießen.
Ab dem 01.08.2021 kann die Wohnung bezogen werden. Aufgrund geplanter Eigennutzung wird das Mietverhältnis
auf 1 Jahr befristet (bis 31.07.2022) und ein Kündigungsausschluss für diesen Zeitraum vereinbart.
Das Apartment befindet sich in der 10. Etage. Erreichbar ist das Wohnobjekt sowohl über das Treppenhaus als auch
über eine Aufzugsanlage.
AUSSTATTUNG:
Das Apartment ist vollständig möbliert und kann direkt bezogen werden. Alle auf dem Bild befindlichen
(Einrichtungs-)Gegenstände gehören zur Wohnung und stehen dem neuen Mieter zur Verfügung.
Dazu gehören insbesondere:
- Einbauküche inkl. Elektro-Geräte (Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster)
- Bett
- Esstisch mit Stühlen
- diverse Schränke/Regale
- Kleiderschrank im Flur
- Alle sich in der Abstellkammer befindlichen Gegenstände (Balkonmöbel, Bügelbrett, diverse Putzmittel)
Bei Bedarf ließe sich auch noch ein kleines Sofa oder ein Schreibtisch im Bereich der Fenster unterbringen.
Ein kleines Highlight ist die Abstellkammer, die sich zwar außerhalb der Wohnung aber auf der selben Etage (10.)
wie die Wohnung direkt gegenüber befindet und eine Größe von ca. 4-5qm hat.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein TG-Stellplatz, der mit 40€/Monat zur angegebenen Kaltmiete hinzukäme. Sollte
kein Interesse daran bestehen, könnte dieser für ca. 40€ weitervermietet werden.
Die Wohnung ist günstig gelegen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung.
- Bahnhof Köln-Porz, 10 Minuten fußläufig (S12, RE9, diverse Buslinien)
- Straßenhahnhaltestelle Porz-Markt, 6 Minuten fußläufig (Linie 7, diverse Buslinien)
- Bushaltestelle Glashüttenstr., 1 Minute fußläufig (Linien 107, 154, 165)
Die Kölner Innenstadt sowie umliegende Städte sind also im Nuh zu erreichen.
Es ergeben sich folgende Fahrzeiten zu den folgenden Zielen ab der Wohnung:
- Köln Hbf: 25 Min
- Uni Köln (Haltestelle Sülz-Universität: ca. 45 Min; Haltestelle Lindenthal Universitätsstr.: ca. 38 Min)
- TH Köln Campus Deutz: ca. 30 Min
Auch mit dem Auto ist man super angebunden. Die B8 erreicht man in 2km (4 Min); auf der A59 ist man in 3km (6
Min).
In unmittelbarer Umgebung befindet sich außerdem ein Rewe inkl. Packstation (200m, 2 Min).
Die Innenstadt von Porz mit weiteren Geschäften und Gastronomie erreicht man in 500m (6 Min).
Die Miete beträgt:
399€ Kaltmiete
120€ Nebenkosten
40€ TG-Stellplatz
____________________
Gesamtmiete: 559€
Nach erfolgter Besichtigung ist bei Interesse eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Gerne kann diese auch direkt
zur Besichtigung mitgebracht werden.
Bei finaler Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Gehaltsnachweise
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
Bei Studenten/Azubis sollte ein Elternteil mit in den Mietvertrag aufgenommen werden.
Ein aussagekräftige Kontaktaufnahme ist wünschenswert und erhöht die Chance, zur Besichtigung eingeladen zu
werden.
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