Traumwohnung gesucht

Ich suche eine kleine aber feine Wohnung in Köln.
Alles zwischen einem und 2 Zimmern wäre wunderbar, jedoch wenn irgendwie möglich nicht kleiner als 25qm.
Momentan wohne ich in Ehrenfeld, bin aber auch bereit mich umzuorientieren ;) Zu weit vom Geschehen sollten die 4 Wände aber auch nicht sein. Eine Badewanne würde mein Herz zum hüpfen bringen, ebenso Laminat/Parkett/Dielen uns ein Balkon, diese Dinge sind jedoch nicht Voraussetzung.

Ich bin momentan in den finalen Zügen meines Deutsch- und Englischstudiums. Mir steht nur noch mein Kolloqium bevor und im Anschluss beginne ich mit dem Refrendariat.
Es sind sowohl Bürgschaft, sehr gute Schufa (jetzt beantragen) und 3 Monatsabrechnungen aus meiner Selbstständigen Nebentätigkeit im Marketing vorhanden.

Einziehen könnte ich ab sofort :) ich freue mich riesig von euch zu hören.