lichtdurchflutete, schnuckelige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im Erphoviertel

Ich bin Joelle, 28 Jahre jung, Geschichtsstudentin im Master und ich vermiete meine kleine aber feine Wohnung für drei Monate unter, da ich beruflich für drei Monate nach Berlin gehe. Die Zeit der Untervermietung ist vom 1.07.25-30.09.2025. Die Wohnung ist 37.5 qm groß, ist lichtdurchflutet, liegt auf der Südseite und hat einen Balkon. Für den Sommer perfekt und trotzdem so gut isoliert, dass es an heißen Sommertagen nicht überheizt, besonders weil diese mit hellen Fliesen ausgestattet ist.

Die Wohnung bleibt während meiner Abwesenheit mit hochwertigen Möbeln ausgestattet (dazu gehört ein boxspringbett, Sofa, Sessel, Esstisch, Stühle, Küchenutensilien,Fernseher), so dass dafür eine Kaution der drei Monatsmieten erforderlich ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet, Spülmaschine inklusive. Die küche ist durch einen cleveren raumtrenner (siehe weißer Schrank im Bild) von dem restlichen Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer ist groß und modern, die Waschmaschine kann selbstverständlich auch benutzt werden.
Die Kaltmiete liegt bei 450€, warm liegt diese bei 630€ (NK Strom und WLAN). Das Haus ist ein kleines Mehrfamilienhaus mit acht Parteien, so dass die Wohnung viel Ruhe bietet. Trotzdem sind alle parteien sehr hilfsbereit und gerne kann ich auch Kontakt zu diesen herstellen, falls bedarf sein sollte. Aich die Vermieterin ist jederzeit ansprechbar, falls etwas mit der Wohnung sein sollte.

Meine Wohnung ist in gute Hände abzugeben, genau so freue ich mich über seriöse Anfragen und über ein kleines Anschreiben, gern bin ich für Fragen offen. :-) Besichtigungen am liebsten persönlich. Ich freue mich von Dir zu hören, Liebe Grüße Joelle