31 Jähriger Student sucht aufgrund eines beruflichen Wechsels

Ich, ein 31 Jähriger Student aus Vechta, suche zu ab sofort eine 1-Zimmerwohnung in Osnabrück aufgrund eines beruflichen Wechsels. Bahnhofsnähe wäre wünschenswert, muss aber nicht. Alles andere, wie Balkon, Küche, Stellplatz für einen PKW oder Etage ist erstmal zweitrangig.
Ich bin Nichtraucher, habe keine Haustiere und arbeite am neben dem Studium am Wochenende als Gärtner. Der Arbeitsplatz ist auch der Grund für den Städtewechsel. Also keine Parties oder was ähnliches.
Die Warmmiete sollte nicht 450 € übersteigen und eine Kaution von 900 € ebenso wenig. Ansonsten bin ich ein umgänglicher Typ, der auch mal 5 gerade sein lässt und gerne Kontakte knüpft.