1-Zimmer Apartment Nähe S-Bahn Schwabstraße

helles/sonniges, ruhiges 1 Zimmer Apartment, - 30m² - im 2 OG (Aufzug vorhanden).

Die großzügig ausgelegte Küche wurde 2019 neu eingebaut und spricht vor allem Personen an, die gerne Kochen. Ausgestattet mit einem Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle sowie einer großen Kühlgefrierkombi sollte alles vorhanden sein.

Die über die komplette Zimmerbreite gehende Fensterfront (Südseite) wurde zusammen mit dem Laminatfußboden vor 3 Jahren erneuert. D.h. der Wohnbereich ist komplett renoviert.

Die Bilder zeigen die aktuelle Einrichtung des Mieters und sind abgesehen von der Küche nicht Bestandteil der Wohnung.

Das Tageslichtbad ist noch aus den 80ziger Jahren, jedoch voll funktionstüchtig.
Von unserer Seite ist ein Komplettumbau des Bads incl. Fenster für dieses Jahr geplant. Hierbei wird u.a. die Badewanne durch eine Dusche ersetzt und der gewonnene Platz für die Aufstellung einer Waschmaschine genutzt.
Gespräche mit den Handwerkern sind schon am Laufen - terminlich sind wir jedoch offen, sodass diese Badsanierung (Dauer ca. 2 Wochen) in Absprache z.B. während der Urlaubszeit/Semesterferien umgesetzt werden könnte.

Zusätzlich zur Wohnung steht ein großer eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist ebenso vorhanden

Vermietung nur an Einzelpersonen (Nichtraucher).

Monatliche Gesamtmiete 750€, aufgeschlüsselt in Kaltmiete 590€, Nebenkosten 160€ (Strom, Gas, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Hausumlagen...).
Die Küchenmöbel sowie die Elektrogeräte Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlgefrierkombi – später auch Waschmaschine - sind in der Kaltmiete enthalten.

WLAN, Kabel TV und GEZ müssen bei Bedarf vom Mieter selber angemeldet und übernommen werden.

Ankündigung:
Mit dem Badumbau (inc. Aufstellung Waschmaschine) erhöht sich die Gesamtmiete auf 850€ (Kaltmiete: 690€ Nebenkosten 160€).