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In unserer 150 qm großen WG werden 2 helle Zimmer frei: ein Zimmer ist ca. 24 Quadratmeter groß und hat einen Zugang zum Balkon. Das andere Zimmer ist ca 35 qm groß. Beide Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, aber auch durch eine Flügeltür miteinander verbunden. Somit ergeben die beiden Zimmer eine separate Einheit innerhalb der Wohnung und sollen an EINE (berufstätige) Person vermietet werden. Beide Zimmer sind grundsätzlich unmöbliert. Ich hätte noch ein paar Möbelstücke übrig, die dafür genutzt werden könnten (z. B. Schreibtisch, Schränke, Vorhänge, Lampen etc., je nach Absprache).
Die Zimmer werden zum 15.8. oder 31.8.2023 frei und kosten 757 Euro Warmmiete. Für folgende laufende Kosten kommen noch ca. 94 Euro monatlich dazu: eine 50.000-VDSL-Flatrate (auch WLAN), Telefon, Strom und GEZ-Gebühren. Die Miete inklusive Allem liegt also bei ca. 851 Euro. 1700 Euro Kaution, die beim Auszug zurückgezahlt werden.
Super Anbindung an das ÖPNV-Netz (U-Bhf Turmstrasse, S-Bhf Bellevue, S-Bhf Beusselstrasse). Mehrere Busslinien (auch Nachtbusse) sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. In Kürze ist der Ausbau der Tram M10 fertig gestellt, mit der man dann zum Hauptbahnhof, über den Prenzlauer Berg bis zur Warschauer Straße durch fahren kann.
Diverse Supermärkte, Drogerien, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien etc. fast vor der Haustür.
Viele Hotspots (Brandenburger Tor, Siegessäule, Schloss Bellevue, Museumsinsel, Unter den Linden, das Regierungsviertel, Kurfürstendamm, KDW, die Deutsche Oper usw.) sind mit Bus oder Bahn in 10 oder 15 Minuten erreichbar. Einige Parks (z.B. Tiergarten, Fritz-Schloss-Park, Schlossgarten Charlottenburg, Volkspark Rehberge), Seen (Lietzensee, Plötzensee) und das Spreeufer sind nicht weit entfernt.
In unserer WG leben wir momentan zu dritt zusammen, jedoch ziehe ich mit meinem sechsjährigen Sohn aus und werde in Zukunft nur noch ab und zu für einen Besuch hier sein. Die Mitbewohnerin, die in der WG bleibt, hat auch einen sechsjährigen Sohn, der regelmäßig in der WG schläft. Die meiste Zeit ist er jedoch bei seinem Vater. Wir suchen somit eine/n kinderliebe/n Mitbewohner/in, der/die kein Problem damit hat, wenn ab und zu ein Kind durch den Flur rennt.
Wir legen viel Wert darauf, dass wir uns gut verstehen und Konflikte direkt und kommunikativ miteinander lösen können. Wir erwarten Sauberkeit, Selbständigkeit, Eigenverantwortung und Rücksicht in den gemeinsam genutzten Räumen (Küche, Bad und Flur), so dass der Alltag reibungslos funktioniert. Andererseits sind wir auch kommunikativ und gesellig und haben nichts dagegen, hin und wieder gemeinsam zu essen, raus zu gehen oder gemütlich bei einer Tasse Tee zusammen zu sitzen. Das allerdings ganz ungezwungen: ALLES KANN, NICHTS MUSS.
Voraussetzung für das neue WG-Mitglied ist WG-Erfahrung und die Bereitschaft, sich konstruktiv in die WG mit einzubringen. Es muss nicht gemeinsam gekocht oder Wäsche gewaschen werden, aber bei allen anfallenden Aufgaben im Haushalt wie Müll raus bringen, Spülmaschine ausräumen etc. muß ein faires aber auch liberales "Geben und Nehmen" möglich sein. Bitte beachten: Wer nicht sauber und sorgsam mit den gemeinsam genutzten Räumen und mitvermieteten Möbeln umgehen kann oder keine explizite WG-Bereitschaft mitbringt, passt nicht in unsere WG und sollte sich lieber etwas anderes suchen.
Raumaufteilung etc.:
Die Wohnung liegt im Vorderhaus, 3.OG (ohne Fahrstuhl!) und hat 5 Schlafzimmer. Beide frei werdenden Zimmer gehen zur Turmstraße raus, was man in den Zimmern hört. Der Geräuschpegel ist nicht dramatisch, aber es gibt eben Geräusche durch den Verkehr, die Geschäfte und deren Anlieferung.
Die gemeinsam genutzten Räume (Küche, Bad und Flur) sind komplett eingerichtet: Badewanne, Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschränke,, Wasserkocher, Toaster etc. Die Küche ist mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet und es gibt diverse Schränke und Regale, die genügend Stauraum bieten.
Das Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.
Wir haben leider keine Zeit, alle Anfragen zu beantworten. Wir freuen uns auf ernstgemeinte Anschriften von berufstätigen Singles, jedoch können wir nicht den Aufwand betreiben, jedem Studenten zu antworten, der uns anfragt, ohne den Text und die Such-Kriterien zu lesen!