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Unter-/Nachmieter für Zimmer in 5er Männer-WG gesucht

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Anzeigennummer: 10227758

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ernsthaldenstraße
70565 Stuttgart Vaihingen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 5er WG
5er WG
Zweck-WG, Studenten-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

Dusche

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fußbodenheizung

Zentralheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ich suche einen Unter- /Nachmieter für mein Zimmer in einer 5-Mann WG im Campo Novo ab dem 16.07.2023 oder später. Das Mietverhältnis ist vorerst befristet bis zum 30.09.2023.
Das Zimmer mit 12qm befindet sich im 1.OG auf der Südseite mit Blick zum Innenhof des Geländes. Auf der Fläche können komfortabel ein großes Bett (1,40 m * 2m), ein großer Schreibtisch (1,80m * 0,8m) und ein Schrank untergebracht werden. Die Küche und Bäder stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Das Zimmer ist zur Hälfte weiß, zur anderen Hälfte blau getupft gestrichen. Der Boden Holz/Stäbchenparkett. Geheizt wird via Fußbodenheizung

Unterlagen:
Mieterselbstauskunft: https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html
Einkommensnachweis
SCHUFA (jetzt beantragen) (nett, muss aber nicht sein)

Kontakt:

ODER
via Portal

Die Wohnung liegt am Rand eines Gewerbegebiets in Stuttgart-Vaihingen. Das Gelände ist gut mit dem Auto erreichbar, wobei die Parkplatzsituation sehr tages- und zeitabhängig ist. Mit dem ÖPNV ist die Wohnung sehr gut angebunden die Stadtbahnlinien U3 ,8 und 12 fahren an der Haltestelle Wallgraben hochfrequent und man erreicht damit die Innenstadt innerhalb 20-30 Minuten. Des Weiteren ist der Vaihinger (Linien S1, S2, S3) Bahnhof fußläufig innerhalb 10-15 Minuten oder mit der Stadtbahn innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Edeka, Rewe, Lidl, Aldi, Müller, DM innerhalb von 10-15 Minuten fußläufig erreichbar
Bäcker und ein Metzer sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar
Bauhaus
Einkaufszentrum Schwabengalerie
Lautstärke:
Das Viertel ist sehr ruhig. Hin und wieder finden im Sommer Partys im Hof oder auf der Dachterrasse statt. Die Wohnung ist bei geschlossenem Fenster sehr ruhig. Der Bahnverkehr ist aufgrund der Entfernung zur Bahnstrecke und den Innenhof abgedämpft und nicht störend.

Bei der WG handelt es sich eher um eine Zweck WG – gemeinsame Aktionen sind eher selten. Die Mitbewohner sind freundlich und ruhig. Hin und wieder wird gemeinsam gekocht. Manche Küchenvorräte und Utensilien werden gemeinschaftlich organisiert und verwendet.

Es gibt keinen festen Putzplan, keinen festen Mülldienst o.Ä. Man macht die Dinge so wie sie anfallen.

Die Miete umfasst die Kaltmiete sowie alle Nebenkosten – darunter Strom, Wasser und Heizkosten.

Das Zimmer wird vorerst untervermietet. Es besteht aber die Möglichkeit zum 01.10.2023 mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit beim Vermieter ImmoHyp die Wohnung übernehmen zu können.

Da es sich bei dem Objekt um ein Studentenwohnheim handelt darf das Zimmer nur an Studenten, Azubis, Schüler und FSJler vermietet werden. Eine entsprechende Bescheinigung sollte vorgelegt werden. Die meisten WGs im Wohnheim sind geschlechtergetrennt, daher erfolgt die Vermietung nur an männliche Interessenten.