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Frisch renoviertes Zimmer in 3 WG zentral gelegen incl. Nebenkosten NEUGRÜNDUNG
Anzeigennummer: 10793971
Kosten
Miete:
355€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
1 Stunde
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
PVC, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Küche mit einem kleinen Balkon.
Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig mit einem modernen Dusch-Bad, Vinyl-Boden sowie einer neuen Einbauküche. Sie wird jetzt zum ersten Mal neu vermietet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Zimmer ist ca. 15,5 qm groß und verfügt über ein großes Doppelfenster und einen schönen neuen Fußboden. Das Zimmer ist nicht möbliert, du kannst dich also frei entfalten. Eine Deckenleuchte ist bereits montiert. Die Isolierverglasung der Fenster sorgt dafür, dass von Straßengeräuschen wenig zu hören ist.
In der Warmmiete ist neben den üblichen Kosten wie Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister etc. auch der Strom enthalten, es erfolgt also keine Nebenkosten-Abrechnung. Zusätzlich gehört eine Abstellkammer im Keller für die WG dazu.
Ein Internetanschluss muss selber beantragt werden und die GEZ-Gebühren sind nicht enthalten.
Das Zimmer ist ab dem 01.08.2024 bezugsfertig und kann ab dann relativ flexibel bezogen werden. Genaueres können wir gemeinsam besprechen.
Die Wohnung ist zentral gelegen. Die S-Bahn-Haltestelle ist direkt vor der Tür. Man benötigt etwa 15 Minuten bis zur Uni. Auch mit dem Fahrrad ist die Universität gut und sicher zu erreichen.
Für Studentinnen bei der Polizei befindet sich der Ausbildungsstandort (HSPV) in der Nähe. (7 Minuten mit dem Fahrrad).
Zudem kannst du zu Fuß in 15 Minuten sowohl zum Bahnhof und zur Stadthalle als auch in die Innenstadt laufen.
So kommt man entweder mit dem ÖPNV, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit überall hin.
Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Am nächsten liegen ein Rewe und ein Aldi, welche in 7 Minuten zu Fuß (650m) zu erreichen sind. Hier findet man auch einen Bäcker.
Nun etwas zu deinen potenziellen, zukünftigen Mitbewohnern/innen: Bei der WG handelt es sich um eine Neugründung.
Die Wohnung ist nur für STUDENTINNEN und STUDENTEN, du musst also eingeschrieben sein bei der Uni oder der FH/FHM, um hier wohnen zu können.
Rauchen wäre nur auf dem Balkon möglich, in der Wohnung und im Hausflur ist es nicht gestattet.
Es gibt einen Trockendachboden zum Wäsche aufhängen. In der Küche ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine oder Spülmaschine vorbereitet.
Auf dem Flur gibt es eine kleine Abstellkammer, in den Staubsauger u.ä. verstaut werden können und in der Küche gibt es noch einen kleinen Vorratsraum.
In der Miete (355 € warm) ist bereits alles enthalten, außer GEZ, Telefon und Internet. Eine gesonderte Nebenkostenabrechnung gibt es nicht. Die Kaution beträgt 710,- Euro.
Wenn du Interesse oder noch Fragen hast, schreib uns einfach. Wir freuen uns auf deine Nachricht und versuchen uns so schnell wie möglich zu melden.
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