Freies Zimmer (vollmöbliert, Reinigung, WLAN )

Ab dem 01. Mai 2025 (optional früher ab dem 15. April) wird in unserer renovierten und voll möblierten WG ein 14m² großes, helles Zimmer mit Südfenster frei. Die Wohnung befindet sich in 81539 München, Balanstraße 124.

-EU-Bürger oder fester Wohnsitz innerhalb der EU
-Derzeit eingeschriebener Masterstudent (Nachweis erforderlich)

💡 Was dich erwartet:
Neu möbliertes Zimmer mit Bett, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank

Hervorragende Lichtverhältnisse dank Südausrichtung

Wohnungsaufteilung: 3 Einzelzimmer, gemeinsames Bad, Küche & Flur

Moderne, voll ausgestattete Küche

Waschmaschine vorhanden

Zweimal monatlich Reinigung durch eine professionelle Reinigungskraft (Sauberkeit ist Voraussetzung!)

WLAN, Heizung und Strom inklusive

Ein deutscher und ein französischer Masterstudent (männlich), ruhig, ordentlich und freundlich

Es handelt sich um eine Zweck-WG für Masterstudenten – keine Party-WG

WG-Sprache: hauptsächlich Englisch und Deutsch

📍 Standort-Highlights:

Ruhige und sichere Wohngegend in Obergiesing-Fasangarten

LMU und TUM in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus und Straßenbahn in fußläufiger Entfernung)

Mehrere Supermärkte in der Nähe (REWE, Netto, Edeka), sowie Bäckereien, Apotheken und Cafés

📬 Bewerbung: Bei Interesse sende uns bitte eine ausführliche Vorstellung mit folgenden Angaben:

-Name, Alter, Nationalität
-Studiengang und Universität (inkl. Immatrikulationsnachweis)
-Geplanter Einzugstermin
-Eine kurze persönliche Vorstellung und ggf. WG-Erfahrung
-> Email：
oder Private Nachricht direkt in der App

💡Vertragsbeginn: 01.05.2025
(befristeter Vertrag bis 30.09.2025, Verlängerung jeweils zum Semester möglich – nächste Verlängerung: Oktober 2025)

Kaltmiete: 750€ + Nebenkosten (Pauschal): 100€

-Energie (Strom/Gas): 35€
-Müll/Wasser/Verwaltung: 20€
-Internet: 15€
-Reinigung: 30€
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Starting from May 1st, 2025 (optionally earlier from April 15th), a 14m² bright, fully furnished room with a south-facing window will become available in our renovated and fully equipped flatshare. The apartment is located at Balanstraße 124, 81539 Munich, in a well-connected and residential part of the city.

EU citizenship or permanent residence within the EU required

Currently enrolled in a Master's program (proof of enrollment required)

💡 What awaits you:

Newly furnished room with bed, desk, chair, and wardrobe

Excellent natural light thanks to south-facing windows

Apartment layout: 3 private bedrooms, shared bathroom, kitchen & hallway

Modern, fully equipped kitchen

Washing machine available

Bi-weekly cleaning by a professional cleaning service (cleanliness is essential!)

Wi-Fi, heating, and electricity included

One German and one French male Master’s student, quiet, clean, and friendly

Purpose-oriented flatshare for Master's students only – not a party WG

Languages spoken: English and German

📍 Location Highlights:

Quiet and safe residential neighborhood in Obergiesing-Fasangarten

LMU and TUM reachable in about 20 minutes by public transport

Excellent public transport connections (U-Bahn, bus, and tram within walking distance)

Multiple supermarkets nearby (REWE, Netto, Edeka), as well as bakeries, pharmacies, and cafés

📬 Application: If you're interested, please send us a detailed introduction including the following information:

-Name, age, nationality
-Study program and university (including proof of enrollment)
-Planned move-in date
-A short personal introduction and, if applicable, previous shared living experience
-> Email：
or dm me in the app

💡Rental start: May 1st, 2025
(fixed-term contract until September 30th, 2025 – renewable each semester, next renewal: October 2025)

Base rent: €750 + Additional costs (lump sum): €100
-Energy (electricity/gas): €35
-Waste/water/administration: €20
-Internet: €15
-Cleaning (bi-weekly): €30
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Total rent: €850/month
Deposit: €850 (usually refunded on the day of move-out)