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bei WG-Gesucht.de!
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Die 120 m² große Wohnung wurde kernsaniert:
frisch tapeziert und in weiß gestrichen
Echtholzparkett in Buche!
neue Türen + Türzargen -> Türen und Türzargen wurden noch in
weiß (Hochglanz!) lackiert!
Küche: Wände (weiß) und Boden (schwarz) wurde mit feinstem Naturstein neu gefliest!
Kurz und knapp:
- ca. 15m² großes lichtdurchflutetes gut geschnittenes Zimmer mit 2 großen Fenstern zum Lüften. Das Zimmer ist natürlich separat abschließbar (kein Durchgangszimmer!)!
- große Diele mit Ganzkörperspiegel und Garderobe.
- Badezimmer: MIT Fenster + Badewanne + großen Spiegel!
- 1 Abstellraum
- voll ausgestattete Küche! Neuer Kühl-Gefrier-Kombi + Arbeitsplatte!
- Neuer High-Speed Breitbandanschluss (Internet) ist vorhanden!
Die Wohnung ist den ganzen Tag über hell, da Sie eine Ost-West-Ausrichtung hat!!
Man hat einen unverbauten Ausblick und keine asozialen Nachbarn, die aus dem Fenster schreien/röpsen etc.! :)
Wer hier wohnt braucht sich nicht für seine Adresse zu schämen, denn der Zooviertel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Düsseldorf!
Eine neue Waschmaschine ist im separaten Waschraum/Trockenraum vorhanden, d.h. man kann zu jeder Uhrzeit die Wäsche waschen und muss sie nicht in der Wohnung trocknen, d.h. keine flatternden Unterhosen, keine Lärmbelästigung durch die Waschmaschine, kein Schwimmbadgeruch in der Wohnung und vor allem keine Gefahr von Schimmelbildung!
Der Trockner wartet auf dich in der Abstellkammer in der Wohnung. :)
354 EUR / Monat (Inkl. Nebenkosten, Heizkosten!)
zzgl. 29 EUR Abschlag für Strom und Internet (s. oben)-> Guthaben werden v. Anbieter nochmal ausgezahlt!
Die Heizkosten sind zu 100% in der Miete enthalten, so dass KEINE Heizkostenabrechnung (d.h. KEINE Nachzahlung!) mehr erfolgt - was die Miete bei den anderen Wohnungen in die Höhe treibt!
In den Nebenkosten sind von Treppenhausreinigung, Schneeräumung, Hausmeisterservice bis hin zur Gartenpflege alles enthalten! ;)
Einmaliger Abschlag an deine Vormieterin: 200 EUR
Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Alles was du zuviel bezahlt hast, kriegst du von deinem Stromversorger natürlich wieder.
Die geschätzen Kosten für d. Stromabschlag, Internet und GEZ stehen schon oben.
Das Zimmer ist zwar nicht sehr groß, aber wenn man die richtige Einrichtung hat, kann man es sich sehr gemütlich machen - zumal die Vorteile der WG (s. Lage + Ausstattung) und deine Bewohner d. große Pulspunkt darstellen und nicht allein die Zimmergröße! :)
Besichtigungstermine können per E-Mail vereinbart werden.
Topp LAGE im beliebten und zentral gelegenen ZOO-Viertel:
Die Wohnung ist auf der Rethelstr. direkt im Herzen von Düsseldorf-Zoo (in der Nähe von Zoo-S)!
Im Gegensatz zu manch anderen Stadtteilen kommst du hier
zu JEDER UHRZEIT problemlos nach Hause und
musst nicht den halben Tag auf öffentliche Verkehrsmittel warten.
Jeder Düsseldorfer kennt die Adresse und weiß die Wohnlage zu schätzen.
Mit dem Fahrrad bist du in 7 min in der City!
Fahrradstellplätze sind hinter dem Haus vorhanden.
Die S-Bahnen S1, S6 und
S11 sowie die Straßenbahnen 706 und 708 halten 2min v. Haus entfernt:
- nur 2 min bis Hbf!
- nur 9 min mit einer Bahn
bis z.
Altstadt/Innenstadt!
- nur 13min zur Fuß bis Jacobistr. (Innenstadt)!
- 15 min bis zur Uni !
- kostenlose Parkplätze (ohne Parkschein und Parkuhr oder Anwohnerausweis) sind direkt vor der Tür!!
- die Rethelstr. ist eine große Einkaufsstraße d.h. hier kriegst du alles, was man zum Leben braucht:
- ALDI
- 2 x REWE (tägl. bis 24 Uhr geöffnet!)
- Rossmann
- dm
- Bäckereien
- 2 Apotheken
- Post
- Sparkasse, Deutsche Bank, Commerzbank
- Blumengeschäfte, Schlüsseldienst, Pizzeria, Imbissbuden
- Feinkostläden & Weinhändler usw.
sind 5min v. Haus entfernt (s. Bilder)!
Wenn du über die berühmte Zoobrücke läufst (5min) findest du noch einige richtig schicke Designer-Bars, die Abends rappelvoll sind. ;)
Deine Mitbewohner sind Nichtraucher, kultiviert, gepflegt und legen großen Wert auf Sauberkeit und respektvollen Umgang miteinander. Die zwei Jungs machen gerade ihre Ausbildung (Banken- + Steuersektor) und deine weibliche frisch eingezogene Mitbewohnerin studiert an der HHU. :)
Abends wird mal gemeinsam gekocht und was unternommen, ansonsten hat Jeder natürlich seine Rückzugsmöglichkeiten und den nötigen Freiraum sowie Ruhe.
Achtung: Die WG ist KEINE Zweck-WG! Wenn du nur ein Loch zum schimmeln suchst und kein Interesse an einem gemeinschaftlichen Zusammenleben hast, bist du hier leider an der falschen Adresse! ;)
Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Arbeitsnachweis (kein Praktikum!) oder Studien- / Ausbildungsnachweis
- Kopie v. Ausweis
- Elternbürgschaft
Mindestmietdauer: 1 Jahr -> wenn du was für paar Monate suchst, bist du hier leider falsch.
- Die Altersgrenze liegt bei 30 (auch für 40 jährige die sich wie 20 fühlen)!
- Keine Arbeitslosen-WG!
- Keine Zweck-WG, wo Keiner den Anderen kennt und man aneinander vorbei lebt.
- Haustiere sind nicht gestattet, egal wie lieb die sind - auch keine Vogelspinnen oder sonstige Viecher die in Gläsern gehalten werden! Wir leben zwar im Stadtteil "Zoo", aber Zuhause soll's kein Zoo geben! ;)
- Das Rauchen in der Wohnung ist aus Rücksicht auf Nichtraucher nicht gestattet - Kettenraucher haben keine Chance.
- Wer in die WG möchte muss sauber und ordentlich sein, ein ernsthaftes Interesse daran haben in einer Wohngemeinschaft zu leben und einer geregelten vernünftigen Beschäftigung (oder Studium/Ausbildung) nachgehen.
Komische Praktikastellen oder unseriöse Sachen kommen nicht in Frage!
Es wird ein Putzplan gemeinsam aufgestellt, der auch konsequent eingehalten werden muss, damit du nicht wegen der Faulheit Anderer in Dreck leben musst und ein sauberes Zuhause vorfindest, wo du dich auch wohl fühlst! Wenn du ein Putzmuffel bist oder andere Ansichten bzgl. der Sauberkeit hast, brauchst du dich nicht zu bewerben. :)
Bei der WG kommt nicht jeder einfach rein - dies ist zugleich deine Sicherheit später mit angenehmen Mitbewohnern zusammen leben zu dürfen.
Bei Fragen einfach eine kurze Mail schicken!
Bitte keine kopierten Mails mit irgendwelchen sinnlosen Hobbys und Ausreden wieso du eines der oben genannten Kriterien nicht erfüllst, aber dennoch unser Traumbewohner sein sollst...! :)
Viel Glück & Erfolg!