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Sehr guter Wohnungsschnitt mit großem Wohnzimmer, kleiner Abstellkammer (ideal für Waschmaschine und Trockner), Einbauküche mit Kühlschrank. Die beiden Schlafzimmer sind etwas kleiner (Ein Foto von einem Schlafzimmer ist dabei). Daher eignet sich die Wohnung ideal für eine 2er WG für Studenten z.B. oder Berufstätige. Die Küche gehört mit zur Vermietung, ansonsten wird die Wohnung nicht möbliert übergeben.
Das Bad trennt die beiden anderen Zimmer, die gut als Schlafzimmer genutzt werden können.
Ein Abstellkeller ist auch vorhanden. Räder können auch praktisch vor der Tür an dem Zaun abgestellt werden.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet zur Vorderseite einen schönen Blick auf die Clemens-August-Straße sowie auf der Rückseite in einen kleinen Gartenbereich, der jedoch nicht vermietet wird.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Parken ist in der Karl-Robert-Kreiten-Straße und Am Botanischen Garten kostenlos möglich und somit in 1min fußläufig erreichbar.
Die Busverbindung liegt direkt vor der Haustür.
In der Wohnung ist es sehr ruhig trotz der zentralen Lage in Poppelsdorf. In der Wohnung im 1. OG ist eine Firma ansässig (somit nur tagsüber besetzt, keine Beschwerden wenn man abends am WE mal etwas lauter Musik hören möchte), im 3. OG ist ein ruhiges Pärchen. Es besteht daher keine Lärmbelästigung. Im Erdgeschoss ist das Monte-Christo ansässig, direkt daneben das Havanna. Beides sind sehr schöne Bars, von denen in der Wohnung jedoch keine Musik oder Störgeräusche zu hören sind. Die Bars bieten ideale Möglichkeiten sich am Feierabend mit Freunden ein Bier zu gönnen. Der Heimweg besteht dann nur noch darin das Treppenhaus hochzugehen. Bars (Monte-Christo und Havanna) und Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Netto, Kamps, Voigt) liegen direkt in der Clemens-August-Straße.
Bitte nehmt Kontakt mit mir per Mail auf (ich bin der derzeitiger Mieter)