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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 64m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Niederländisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das ca. 17 Quadratmeter (3,9 x 4,45m) große Zimmer befindet sich im 4. Obergeschoss eines Hinterhauses im begehrten Stephan-Kiez. Die zwei Fenster gehen in Richtung des zweiten Hinterhofes mit Kastanienbaum - man hat eine schöne Aussicht ins Grüne! Es ist also sehr ruhig und man hat keine Probleme mit dem Straßen-/Stadtlärm. Der Echtholzboden ist noch gut erhalten und quietscht nicht. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche bietet als Gemeinschaftsraum genügend Platz für einen großzügigen Essplatz. Im Flur ist eine kleine Garderobenecke und außerdem ist ein trockener Kellerraum (ca. 14qm) vorhanden.
Die Lage in Moabit im Stephan-Kiez ist top – alles was man braucht ist fußläufig erreichbar, inklusive Bars, Cafés etc. Die eigentliche Adresse ist Rathenower Str. 30, aber wenn ich das angebe wird das in der Karte falsch angezeigt. Die Stehphanstr. 26 ist die Querstr. und ca. 50m entfernt. Es gibt noch eine andere Rathenower Str. im Süden von Berlin.
-Verkehrsanbindung:
Die Ringbahn (S+U Westhafen) und U9 Birkenstraße sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt an der nächsten Kreuzung (ca. 50m Perleberger Str./ Rathenower Str.) fahren die Busse M27 und 123, mit denen man in 10 Minuten am Hauptbahnhof ist.
-Einkaufen:
Ebenfalls direkt um die Ecke sind zwei kleinere Supermärkte, davon ein kleiner EDEKA-Markt der bis 23 Uhr geöffnet hat. Für größere Einkäufe gibt es das EDEKA-Center im MOA Bogen oder das Kaufland im Einkaufscenter Schultheiss-Quartier an der Turmstraße.
-Sonstiges:
Ca. 200m von der Wohnung entfernt beginnt der Fritz-Schloß-Park, welcher sich gut zum Joggen eignet. Beim Poststadium sind auch einige Fußballplätze, ein Tennisplatz, ein Skatepark und ein Kletterzentrum. Ansonsten ist man in wenigen Minuten am Westhafenkanal oder am Plötzensee und dem Volkspark Rehberge.
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Marlin (21) und Caspar (26). Beide sind Studenten, Marlin studiert Wirtschaftsingenieurwesen an der Beuth und Caspar studiert Computer Science an der TU. Es ist aber nicht zwingend eine Studenten-WG. Wichtig ist in erster Linie, dass es vom Zusammenleben passt. Das Verhältnis war bis jetzt freundschaftlich und man konnte sich ab und zu mal in der Küche unterhalten.
- Übernahme von Einrichtungs- und Haushaltsgegenständen:
Die im Zimmer vorhandenen Vorhänge sind aus einem dicken/abdunkelnden Material und erstrecken sich fast über die gesamte Wandbreite (3,9 m). Sie passen perfekt in das Zimmer und können übernommen werden. Als die WG letztes Jahr gegründet wurde, wurden zudem einige gemeinschaftlich genutzte Sachen angeschafft (Kühlschrank, Waschmaschine, Staubsauger, Wischmop, Mülleimer, Putzzeug etc.). Das sind alles Sachen, die ich damals mitgekauft habe, die in der WG bleiben. Insgesamt hätte ich gern eine 200€ für die Vorhänge samt Aufhängung und die gemeinschaftlich angeschafften Sachen.
- Mietzeit und Miete:
Das Zimmer wird zunächst für einen Zeitraum von 12 Monate vermietet, eventuell ist eine Verlängerung möglich, aber das steht noch nicht fest. Zu der 550€ Warmmiete kommen noch 17,6€ für das 250Mbit/s Internet dazu. Weil das Internet von Marlin bezahlt wird, habe ich das extra aufgelistet.
-Vermietungsablauf:
Vertragsbeginn wäre Anfang oder Mitte Juli. Ich bekomme am Dienstag den 29.06 die Schlüssel für meine neue Wohnung und habe auch vor am selben Tag auszuziehen.
In den nächsten Tagen werde ich Einzeltermine für Besichtigungen anbieten, in denen ihr euch die Wohnung anschauen könnt. Dabei könnt ihr dann auch eure zwei potentiellen Mitbewohner kennenlernen (ca. 20min) und sonstige Fragen klären. Ich will kein Massencasting veranstalten, sondern nur ca. 5 bis max. 10 Leute einladen, damit man auch eine Chance hat, sich zu unterhalten und kurz kennenzulernen.
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