Schön, dass Sie da sind
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Schön dass du dich für diese WG interessierst!
Die Wohnung wurde 2022 komplett neu renoviert, modernisiert und möbiliert. Es ist alles auf dem neuesten Stand und für deinen Einzug bereit.
Die Wohnung ist 98 m2 groß. Und hat einen großen Gemeinschaftsraum (Wohn-/Esszimmer ) mit Balkon
WG Details
1 Zimmer 9,5 m2: Gesamtmiete 330.- € mit Nebenkosten, vermietet
1 Zimmer 11 m2: Gesamtmiete 370.- € mit Nebenkosten, ab 1. Februar frei
1 Zimmer 13 m2: Gesamtmiete 420.-€ mit Nebenkosten, vermietet
1 Zimmer 14 m2: Gesamtmiete 450.-€ mit Nebenkosten, vermietet
Mit großem Gemeinschaftsraum 24 m2 und Balkon
Dein Zimmer besteht aus: einem Bett, einem Schrank und einem Schreibtisch mit Stuhl.
Die Küche ist voll ausgestattet (Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank) und WLAN in der ganzen Wohnung inkl. Im Bad befindet sich eine Waschmaschine.
Die WG besteht aus vier Zimmern von denen 1 Zimmer 11 m2 ab 01.02.2024 frei für 370.- € .
Ruhiger Südbalkon mit Markise läd zum Sonne genießen und Entspannen ein.
Bevorzug Referendar:innen/ Praktikant:innen / Student:innen.
Es ist eine saubere und ordentliche WG und keine Party-WG. Gute Deutschkenntnisse sind erforderlich, da die Verständigungssprache in der WG Deutsch ist
Wenn du eine moderne und gepflegte WG in einem ruhigen Haus sucht, bist du hier genau richtig!
Hast du noch Fragen oder willst Dir am liebsten sofort einen Eindruck vor Ort verschaffen?
Dann freue ich mich über Deine Nachricht,unter Angabe deiner Telefonnummer und E-mail Adresse, bis bald!
Persönliche Besichtung zum gegenseitigem Kennenlernen ist wichtig
Die Wohnung ist in der Nürnberg-Kettlersiedlung im Grünen gelegen. Zu Fuß 10min zu Straßenbahn Endhaltestelle (Worzeldorferstraße ) und Busverbindung 810 m (Herpersdorferstr.) 20 min mit der Straßenbahn zum Hbf Nürnberg . Ab Haltestelle Frankenstraße kann man alternativ in die U- Bahn umsteigen.
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß 10 min Edeka, Pizzeria, Apotheke, Hausarzt, Bäcker, Getränkemarkt, Hornbach,… 15 min Zahnarzt, Aldi,
Frankencenter Einkaufzentrum ( Mediamarkt,…..)10 min mit dem Fahrrad oder Dutzenteich 10 min Fahrad
Biergarten 5 min mit dem Rad
Dutzendteich Areal 10 min mit Rad . Da kannst Grillen, Skaten, Volleyball, Basketball, Joggen,…
Dort findet auch Rock im Park und das Klassik Openair statt.
Immer Samstags regionaler Wochenmatkt.
Gerade im Sommer (Joggen ) oder im Winter (Schlittschuh, Eishockey) ist es sowohl am Alten Kanal sowie im angrenzen Reichswald wunderschön .
Entfernungen:
Bus : 600 m
U-Bahn Station Frankenstraße : 3000 m
Straßenbahn Station Worzeldorfer Straße: 800 m
Hauptbahnhof: 5000 m
Einkaufsmöglichkeiten: 800 m
Langwasserbad: 3200m
Innenstadt: 8000 m
Dutzendteich: 3000 m
FOM Hochschule Hochschulzentrum Nürnberg: 5200 m
Technische Hochschule Nürnberg: 5800 m
Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg: 4000 m
Gerade im Aufbau
Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.
Folgende Unterlagen werden benötigt
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis