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Tolle, moderne 1-Zimmer-Wohnung in super zentraler Lage
Ad ID: 4842164
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
1st floor
partly furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Tolle, wirklich sehr moderne und auch ruhige 1-Zimmer-Wohnung in richtig guter Lage. Das Stadtzentrum (Maximilianstraße) ist keine 10 Fußminuten entfernt. Der Hofgarten lässt sich zu Fuß in 5 Minuten erreichen. Zur Uni sind es zu Fuß knapp 18 Minuten. Allerdings gibt es eine Bushaltestelle (Dürschnitz) direkt vor der Haustür. Von dort ist man in 10 Minuten an der Haltestelle Uni-Verwaltung und in 12 Minuten an der Haltestelle Mensa.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen sanierten Altbau. Im Haus gibt es eine 3-4 Personen-WG (EG). Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. OG. Auch hier wohnen vornehmlich Studenten bzw. junge Leute. Das Bad ist mit einem Unterschrank und einem Regal standardmäßig möbliert. Im Bad ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Neben der Kochnische wird auch noch ein eigene Tiefkühltruhe vom Vermieter gestellt. Parkplätze sind vor dem Haus zur Genüge vorhanden. Im Hof lässt sich das Fahrrad oder Motorroller überdacht abstellen.
Ich selbst wohne seit ca. 2 Jahren dort, möchte mich nun aber studientechnisch verändern, weshalb die Wohnung spätestens zum 01.05.2015 frei wird. Ein früherer Auszug (z.B. zum 01.03.2015) käme mir aber ebenfalls gelegen. Das lässt sich noch absprechen. Meine Möbel werde ich mitnehmen.
Die Wohnung ist wirklich super gelegen, da sowohl das Stadtzentrum (10 Fußminuten), der Hofgarten (5 Fußminuten) und die Universität (20 Fußminuten / 12 Busminuten) schnell zu erreichen sind. Bis zur Nürnberger Str. (Lidl, DM, Netto, etc.) sind es zu Fuß 8 Minuten. Der grüne Miedelpark liegt direkt gegenüber und lässt sich vom Fenster aus erblicken. Das abc-Fitnessstudio liegt auf der anderen Straßenseite und ist somit also auch nur 2 Fußminuten entfernt. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet etwas abseits der Hauptstraße, weshalb es hier wirklich sehr ruhig ist und man ungestört lernen bzw. leben kann.
Die Kaltmiete beträgt 332.- EUR. Hinzukommen noch 70.- EUR Nebenkosten und 20.- EUR für den Strom. Macht insgesamt also 422.- EUR. Wobei die Nebenkosten schon relativ hoch kalkuliert sind. Ich habe jedes Mal eine gute Menge wieder zurückbekommen.
Momentan gibt es in der Wohnung einen Internet- und TV-Anschluss von Kabel Deutschland. Bei Bedarf kann dieser übernommen werden. Es handelt sich um den superschnellen Internet und Telefon 100 (Mbit/s) Tarif von Kabel Deutschland für aktuell 19,90.- EUR im Monat.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Fragen kontaktiert mich bitte unter:
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