Sonnige 1 Zi Wohnung mit EBK

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne 1 Zimmerwohnung mit süd-ost Ausrichtung im lebhaften Friedrichshain.
Ich gehe zum studieren ins Ausland und muss deshalb meine Wohnung abgeben.
Ausstattung : Wie oben ersichtlich gibt es eine Einbauküche mit Anschluss für die Spülmaschine und ich würde auch Teller/Tassen/Gläser/Besteck da lassen falls gewünscht. Außerdem wurde gerade erst neues Parkett verlegt und ein großes Regal ( IKEA Expedit 185x185) und ein rotes Schlafsofa ( IKEA PS ) können auch übernommen werden. Im Bad wurde ein neuer Boiler angebracht und es gibt einen Waschmaschinenanschluss. Im kleinen Flur gibt es einen Hängeboden und ein Schuhregal.
Ansonsten gibt es schöne große Fenster und zum Aufwachen viel Sonne.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus im 4.og. Es ist ruhig und man hat ein bisschen Grün vor der Nase.
Die S-Bahn und U-Bahn sind nur 3 min. entfernt (Haltestelle Frankfurter Allee ) genauso wie die Straßenbahn ( Scharnweberstraße). Das Ring - Center bietet Shopping nach Lust und Laune. Es gibt aber auch einen Edeka um die Ecke.
Davon abgesehen ist die Simon -Dach Straße 10min. Fußweg entfernt und sonst gibt es natürlich haufenweise Secondhand - , Trödel- , Antik -, Döner-, junge Berliner Mode- Läden, Cafes, Restaurants, Bars , Waschsalons, Spätis und Internetcafes.
Alles da !

So wenn das alles nach einem guten Angebot klingt , meldet euch bei mir ! Ich bin vom 1. bis 8. August da um Besichtigungen durchzuführen.
Ich will die Wohnung schnell loswerden also zögert nicht und schreibt mir ne mail.

Benötigte Unterlagen :
aktuelle Schufa (request now)
Mietschuldfreiheit
Ausweiskopie
Einkommensnachweis respektive Bürgschaft
(Haftpflichtversicherung)

Aufgrund der großen Nachfrage :
Besichtigungstermine sind jetzt am 1. und 2. August aber bitte bei mir anmelden per mail.
FREI ERST AM 8.

bis Bald :)
Johanna