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Günstige 1 Zi-Wohnung mit großem Balkon in Friedrichsfelde
Ad ID: 4538716
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Base rent:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 89kW h/(m²a), Community heating, Building year 1981, Energy efficiency class C
Industrial building
3rd floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Cable
Lino/Linoleum
Long distance heating
Many free parking lots
4 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Besichtigungstermin Mi, 16.07., um 19.30 Uhr. Am Tierpark 24, 10315 Berlin.
Ich suche einen Nachmieter für meine 1-Raumwohnung in Lichtenberg Friedrichsfelde am Tierpark (nicht zu verwechseln mit Tiergarten!!).
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Zimmer. Sie hat außerdem einen kleinen Flur, ein gefliestes Bad mit Badewanne und eine kleine Küche, die man vom Zimmer aus erreicht. Absolutes Highlight ist der riesige, vormittags sehr sonnigen Balkon, der nochmal so groß wie ein halbes Zimmer ist. Dieser hat außerdem fest installierte Außenkästen für Blumen.
Der Balkon wurde erst letztes Jahr angebaut. Er ist ringsum mit mehreren, verschiebbaren Glasscheiben versehen, die sich aber alle zur Seite schieben und öffnen lassen, sodass man die Wahl hat, ob man gerade in einem rundum verglasten Balkon oder auf einem vorne offenen Balkon sitzen möchte.
Ebenfalls erneuert wurde die Außenfassade des Gebäudes, das nun Teil vom "größten Wandgemälde der Welt" ist.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und einen auf den Etagen gelegenen Müllschlucker.
Die Wohnung müsste vom Nachmieter in unrenoviertem Zustand ab 01.08. übernommen werden.
Weitere Fotos kann ich gerne auf Nachfrage schicken.
Bitte per Mail, Anruf oder SMS für den Besichtigungstermin anmelden.
Besichtigungstermin ist Mittwoch der 16.07., um 19.30 Uhr. Am Tierpark 24, 10315 Berlin.
Dank der zum gegenüberliegenden Kirchengelände gehörenden Grünfläche mit Bäumen und Lärmschutzmauer, ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Fünf Kaufhallen (roter Netto, schwarzer Netto, Aldi, Kaisers bis 22 Uhr, Lidl), sowie Eisladen, Rossmann, C&A, etc. liegen in Fußnähe. Die U-Bahnstation Friedrichsfelde (U5) ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen, von dort ist man in 19 Minuten am Alexander Platz, Straßenbahn (Linie M17, 37, 21) und Bus (Linie 194) sind direkt um die Ecke und der S- Bhf Friedrichsfelde-Ost ist zwei Straßenbahnstationen entfernt. Der Tierpark liegt in unmittelbarer Nähe, weswegen manchmal Pfaue auf den Bäumen der Nachbarschaft sitzen.
Die Wohnung müsste vom Nachmieter in unrenoviertem Zustand ab 01.08. übernommen werden.
Die Verwaltung ist eine Genossenschaft, Mieterhöhungen gibt es äußerst selten und die Mitarbeiter lassen immer mit sich reden. Folgende, übliche, Unterlagen werden benötigt:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise oder eine Bürgschaft
- Schufa (request now) -Auskunft
- Erklätung über Mietschuldenfreiheit vom letzten Vermieter
- Personalausweis oder Pass mit Meldebescheinigung
Bei Interesse am Besten gleich zur Besichtigung mitbringen, ich sammle die Unterlagen und bringe sie dann zur Genossenschaft. Die entscheiden sich dann für einen Nachmieter.
Eine Kaution ist nicht erforderlich, dafür müssen jedoch Genossenschaftsanteile für 720€ erworben werden. Diese bekommt man bei Auszug zurück. Die Miete setzt sich wiefolgt zusammen:
Kaltmiete: 240€
Betriebskosten: 70€
Heizungsabschlag+Warmwasser: 30€
Gesamtmiete warm: 340€
Die Miete ist inklusive Kabelgebühren fürs Fernsehen. Nicht enthalten im Mietpreis sind natürlich Strom, Telefon und Internet, darum müsst ihr Euch selbst kümmern.
Die Genossenschaft besteht leider auch darauf, vermutlich weil es mit dem Englisch etwas hapert, dass der/die Nachmieter/in deutsch spricht und sich mit ihr verständigen kann.
Bitte per Mail, Anruf oder SMS für den Besichtigungstermin anmelden.
!Besichtigungstermin Mo, 14.07.14 19.00 Uhr!
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