Schöne 35 qm Wohnung, frei zum 01.07.

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung, die sich im 8. Stock eines 10-stöckigen, erst im Jahre 2013
fertiggestellten Wohngebäudes befindet, direkt an der Frankfurter Allee gelegen. Von hier aus hat man
einen wunderbaren Blick über die Dächer Berlins. Die Wohnung ist modern eingerichtet, und hat eine
Einbauküche mit einem vorinstallierten Umluftherd mit Cerankochfeld. Neben dem Herd ist eine Nische für
das Unterstellen eines Kühlschrankes eingerichtet, in den Standardmaßen 82(H) x 60(B) cm. In der Wohnung ist ein Laminatfußboden im Holzfaserstil verlegt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer kleinen Wandheizung, ausgestattet. Der Badezimmerboden ist gefliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Haus wurde unter Beachtung der aktuellen Vorgaben zur Energieeinsparung errichtet, dementsprechend verfügen die Fenster der Wohnung auch über eine Dreifachverglasung. Es gibt 4 Aufzüge im Haus, gleich neben der Wohnungstür ist eine Gegensprechanlage eingebaut. Am Eingang des Hauses gibt es ein kleines Empfangsbüro, in dem abends ein Wachmann sitzt, ein netter Service der Hausverwaltung. Es gibt auch einen abschließbaren Fahrradkeller, Stellplätze für Fahrzeuge befinden sich hinter dem Haus und sind gegen Aufpreis anmietbar. Hier herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre, die Nachbarn sind nett zueinander und obwohl hier viele Studenten wohnen ist es hier nachts generell ruhig. Ein sehr netter Hausmeister ist werktags im Haus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, zum Bahnhof Lichtenberg sind es zu Fuß 3 Minuten, zur U-Bahnstation Magdalenenstraße 5. Die Station Frankfurter Allee ist von Lichtenberg aus 2 U-Bahnstation entfernt. Wenn man vom Bahnhof Lichtenberg aus zum Alexanderplatz will, fährt man egal ob mit U- oder S-Bahn nur 15 Minuten, in beiden Varianten ohne zwischendurch umsteigen zu müssen. Auch mit dem Nachtbus gibt es keine Probleme, es sind mehrere Haltestellen in direkter Nähe. Auch sind Filialen aller wichtigen Supermarktketten wie Lidl, Aldi, Rewe, Real, Norma oder Kaisers nicht mehr als 10 Minuten Fußweg entfernt. Die Wohnung kostet 419 € warm im Monat, es ist vor Einzug eine Kaution in Höhe von 920 € an die Hausverwaltung zu entrichten.

Es werden folgende Unterlagen benötigt:

- Lohn- bzw. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate in Kopie
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Schufa (request now) -Auskunft

Wer die Wohnung ab dem 01.07.2015 übernehmen möchte und einen Besichtigungstermin vereinbaren will, kann sich bei mir melden.